Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cort van der Lindenkade 82, 1067LL Amsterdam

Woningwaarde Cort van der Lindenkade 82

1067LL Amsterdam

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.663
+1,4%
[ € 519.783 – € 661.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.750[ € 528.913 – € 584.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.642[ € 593.440 – € 655.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 590.663 (€ 5.735 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.022Sinds juli +0,2%
+€ 8.36112 maanden +1,4%
€ -12.20612 mnd vs. NL -2,1%
Cort van der Lindenkade 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.663 voor Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.642. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.663.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenkade 82
€ 626.642[ € 593.440 – € 655.908 ]
Verkoper houdt over€ 618.499−€ 8.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.325+€ 14.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.405 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenkade 82
Onder gem. in buurt Van TijenbuurtBoven gem.
€ 556.750[ € 528.913 – € 584.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.405[ € 5.135 – € 5.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Tijenbuurt
€ 615.000[ € 525.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenkade 82 adviseren wij in een bod van € 626.642, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 556.750 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.663+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.642+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.974+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenkade 82 zal in bij een vraagprijs van € 556.750 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 590.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenkade 82

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.663
Verwachte verkoopprijs€ 626.642
Verwachte vraagprijs€ 556.750
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Tijenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Tijenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Van Tijenbuurt

Van Tijenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kromhoutstraat 3, 1067RC Amsterdam
Willem Kromhoutstraat 3
1958 · 84 m²
€ 450.402
Straatbeeld van Sam van Houtenstraat 293, 1067JL Amsterdam
Sam van Houtenstraat 293
1957 · 80 m²
€ 558.462
Straatbeeld van Van Karnebeekstraat 39, 1067RG Amsterdam
Van Karnebeekstraat 39
1958 · 66 m²
€ 457.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.663 zit Cort van der Lindenkade 82 in het middensegment van Van Tijenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenkade 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam.

Wat is Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam waard?
Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.663 (bandbreedte € 519.783 – € 661.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Tijenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam is in augustus 2026 € 556.750 (bandbreedte € 528.913 – € 584.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam?
Voor Cort van der Lindenkade 82 adviseren wij een bod van € 626.642 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenkade 82 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.361) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenkade 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Tijenbuurt is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenkade 82 ligt rond € 590.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenkade 82?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenkade 82 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).