Huiswaardemeter

Woningwaarde Suze Groenewegplantsoen 33

1067DB Amsterdam

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.798
+1,4%
[ € 462.702 – € 588.894 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.794[ € 527.150 – € 582.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 525.798 (€ 5.311 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 910Sinds juli +0,2%
+€ 7.44312 maanden +1,4%
€ -10.86612 mnd vs. NL -2,1%
Suze Groenewegplantsoen 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.798 voor Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.794. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 525.798.

Verwachte verkoopprijs Suze Groenewegplantsoen 33
€ 555.794[ € 527.150 – € 582.640 ]
Verkoper houdt over€ 548.430−€ 7.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.060+€ 13.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.430

Wat is de vraagprijs?

Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Suze Groenewegplantsoen 33
Onder gem. in GeuzenveldBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenveld
€ 512.371[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Groenewegplantsoen 33 adviseren wij in een bod van € 555.794, dat 12,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.798+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.794+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.584+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Groenewegplantsoen 33 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam bedragen € 2.673 per maand bij een woningwaarde van € 525.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Groenewegplantsoen 33

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.798
Verwachte verkoopprijs€ 555.794
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEendrachtspark→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eendrachtspark besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (34%)
B (59%)
C (6%)

Wonen in Eendrachtspark

Eendrachtspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Troelstralaan 375, 1067MX Amsterdam
Troelstralaan 375
1996 · 97 m²
€ 458.833
Straatbeeld van J.G. Suurhoffstraat 80, 1067VV Amsterdam
J.G. Suurhoffstraat 80
1990 · 101 m²
€ 514.680
Straatbeeld van Willem Dreesplantsoen 60, 1067VJ Amsterdam
Willem Dreesplantsoen 60
1990 · 104 m²
€ 560.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.798 ligt Suze Groenewegplantsoen 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eendrachtspark. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Suze Groenewegplantsoen 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam.

Wat is Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam waard?
Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.798 (bandbreedte € 462.702 – € 588.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eendrachtspark.
Wat is de vraagprijs van Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam?
Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam?
Voor Suze Groenewegplantsoen 33 adviseren wij een bod van € 555.794 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam bedragen € 2.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Groenewegplantsoen 33 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.443) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Groenewegplantsoen 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eendrachtspark is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Suze Groenewegplantsoen 33 ligt rond € 525.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Groenewegplantsoen 33?
Huishoudens in de buurt van Suze Groenewegplantsoen 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).