Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Dreesplantsoen 60, 1067VJ Amsterdam

Woningwaarde Willem Dreesplantsoen 60

1067VJ Amsterdam

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.116
+1,2%
[ € 491.142 – € 625.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.320[ € 500.004 – € 552.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.833[ € 560.504 – € 619.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.116 (€ 5.367 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds mei +0,2%
+€ 6.63712 maanden +1,2%
€ -16.74912 mnd vs. NL -3,0%
Willem Dreesplantsoen 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.116 voor Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.833. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.116.

Verwachte verkoopprijs Willem Dreesplantsoen 60
€ 591.833[ € 560.504 – € 619.505 ]
Verkoper houdt over€ 584.073−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.820+€ 13.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Dreesplantsoen 60
Onder gem. in buurt De EendrachtBoven gem.
€ 526.320[ € 500.004 – € 552.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.061[ € 4.808 – € 5.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Eendracht
€ 458.625[ € 355.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Dreesplantsoen 60 adviseren wij in een bod van € 591.833, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 526.320 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.116+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.833+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.425+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Dreesplantsoen 60 zal in bij een vraagprijs van € 526.320 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 558.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Dreesplantsoen 60

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.116
Verwachte verkoopprijs€ 591.833
Verwachte vraagprijs€ 526.320
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Eendracht→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eendracht besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (53%)
C (24%)
D (0%)

Wonen in De Eendracht

De Eendracht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.G. Suurhoffstraat 80, 1067VV Amsterdam
J.G. Suurhoffstraat 80
1990 · 101 m²
€ 512.367
Straatbeeld van Bruins Slotstraat 2, 1067VB Amsterdam
Bruins Slotstraat 2
1991 · 70 m²
€ 370.729
Straatbeeld van J.M. den Uylstraat 58, 1067WC Amsterdam
J.M. den Uylstraat 58
1991 · 69 m²
€ 363.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Dreesplantsoen 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.116 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Eendracht willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Dreesplantsoen 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam.

Wat is Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam waard?
Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.116 (bandbreedte € 491.142 – € 625.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eendracht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam is in juni 2026 € 526.320 (bandbreedte € 500.004 – € 552.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam?
Voor Willem Dreesplantsoen 60 adviseren wij een bod van € 591.833 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam bedragen € 2.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Dreesplantsoen 60 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.637) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Dreesplantsoen 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eendracht is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Willem Dreesplantsoen 60 ligt rond € 558.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Dreesplantsoen 60?
Huishoudens in de buurt van Willem Dreesplantsoen 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).