Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Outshoornstraat 32A

1067HD Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.587
+2,1%
[ € 341.957 – € 435.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.574[ € 347.295 – € 383.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.049[ € 391.054 – € 432.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.587 (€ 5.181 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 673Sinds september +0,2%
+€ 7.99512 maanden +2,1%
€ -6.75012 mnd vs. NL -1,8%
Cornelis Outshoornstraat 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.587 voor Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.049. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.587.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Outshoornstraat 32A
€ 413.049[ € 391.054 – € 432.218 ]
Verkoper houdt over€ 407.255−€ 5.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.460+€ 10.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.874 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Outshoornstraat 32A
Onder gem. in buurt Ruys de BeerenbrouckbuurtBoven gem.
€ 365.574[ € 347.295 – € 383.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.874[ € 4.631 – € 5.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt
€ 546.045[ € 350.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Outshoornstraat 32A adviseren wij in een bod van € 413.049, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 365.574 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.587+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.049+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.701+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Outshoornstraat 32A zal in bij een vraagprijs van € 365.574 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 388.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Outshoornstraat 32A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.587
Verwachte verkoopprijs€ 413.049
Verwachte vraagprijs€ 365.574
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRuys de Beerenbrouckbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruys de Beerenbrouckbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ruys de Beerenbrouckbuurt

Ruys de Beerenbrouckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wigbolt Ripperdastraat 124, 1067EH Amsterdam
Wigbolt Ripperdastraat 124
2006 · 98 m²
€ 530.107
Straatbeeld van Ruys de Beerenbrouckstraat 119E, 1067BP Amsterdam
Ruys de Beerenbrouckstraat 119E
2006 · 111 m²
€ 586.040
Straatbeeld van Wigbolt Ripperdastraat 72, 1067EH Amsterdam
Wigbolt Ripperdastraat 72
2005 · 116 m²
€ 632.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.587 is Cornelis Outshoornstraat 32A een van de meer betaalbare woningen in Ruys de Beerenbrouckbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cornelis Outshoornstraat 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam.

Wat is Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam waard?
Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.587 (bandbreedte € 341.957 – € 435.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam is in oktober 2026 € 365.574 (bandbreedte € 347.295 – € 383.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam?
Voor Cornelis Outshoornstraat 32A adviseren wij een bod van € 413.049 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Outshoornstraat 32A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Outshoornstraat 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruys de Beerenbrouckbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Outshoornstraat 32A ligt rond € 388.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Outshoornstraat 32A?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Outshoornstraat 32A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).