Woningwaarde Kweekhoven 16

1068ZT Amsterdam

134 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2009Bouwjaar

€ 5.337Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 715.176

+2,1%

[ € 629.355 – € 800.997 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 677.531[ € 643.654 – € 711.408 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 754.913[ € 715.100 – € 790.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Kweekhoven 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.176 (€ 5.337 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 14.71412 maanden +2,1%+2,1%

€ -12.42312 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Kweekhoven 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.176 voor Kweekhoven 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kweekhoven 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 754.913. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 715.176.

Verwachte verkoopprijs Kweekhoven 16

€ 754.913[ € 715.100 – € 790.374 ]

Verkoper houdt over€ 745.359−€ 9.554 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 772.161+€ 17.248 kosten koper

Verkoopprijs€ 754.913

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.304

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 745.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kweekhoven 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 677.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.056 per m².

Verwachte vraagprijs Kweekhoven 16

Onder gem. in buurt Meer en OeverBoven gem.

€ 677.531[ € 643.654 – € 711.408 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.056[ € 4.803 – € 5.309 ]

Gem. vraagprijs in buurt Meer en Oever

€ 490.474[ € 395.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kweekhoven 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 754.913, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 677.531 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.176+5,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 754.913+11,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 792.659+17,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kweekhoven 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 677.531 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

12–26 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kweekhoven 16 in Amsterdam bedragen € 3.615 per maand bij een woningwaarde van € 715.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 915.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.615/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497

OZB€ 31

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.615

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kweekhoven 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.418 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.176

Verwachte verkoopprijs€ 754.913

Verwachte vraagprijs€ 677.531

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMeer en Oever→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meer en Oever besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas (490 m³/jr)Aardgas(490 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (11%)

C (9%)

D (7%)

E (7%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Meer en Oever

Meer en Oever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,9%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation5,0 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.176 ligt Kweekhoven 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meer en Oever. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kweekhoven 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kweekhoven 16 in Amsterdam.

Wat is Kweekhoven 16 in Amsterdam waard?

Kweekhoven 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.176 (bandbreedte € 629.355 – € 800.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meer en Oever.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kweekhoven 16 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Kweekhoven 16 in Amsterdam is in oktober 2026 € 677.531 (bandbreedte € 643.654 – € 711.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.337.

Hoeveel moet ik overbieden op Kweekhoven 16 in Amsterdam?

Voor Kweekhoven 16 adviseren wij een bod van € 754.913 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kweekhoven 16 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Kweekhoven 16 in Amsterdam bedragen € 3.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kweekhoven 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kweekhoven 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.714) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kweekhoven 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meer en Oever is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Kweekhoven 16 ligt rond € 715.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kweekhoven 16?

Huishoudens in de buurt van Kweekhoven 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).