Huizenprijzen Osdorp-Oost (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 9.051 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Osdorp-Oost
Huizenprijzen Osdorp-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Osdorp-Oost bedraagt in oktober 2026 € 516.110. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Osdorp-Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Osdorp-Oost
De huizenprijzen in Osdorp-Oost verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.791 per m². De duurste buurten zijn Osdorpplein e.o. en Calandlaan/Lelylaan met vierkante meterprijzen tot € 7.609 per m², terwijl buurten als Meer en Oever en Osdorp-Zuidoost goedkopere opties bieden.
| Calandlaan/Lelylaan | € 505.207 | € 6.647 per m² | -2% |
| Meer en Oever | € 612.987 | € 6.521 per m² | +19% |
| Osdorp-Zuidoost | € 533.881 | € 6.281 per m² | +3% |
| Osdorpplein e.o. | € 540.211 | € 7.609 per m² | +5% |
| Wildeman | € 425.247 | € 6.644 per m² | -18% |
Duurste straten in Osdorp-Oost
De duurste straat in Osdorp-Oost is Johan Braakensiekhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.155.178. De meest betaalbare straat is Groenehuyzen (€ 350.991).
- Johan Braakensiekhof€ 1.155.178
- Funke Küpperstraat€ 1.002.521
- Martinus Jan Langeveldstraat€ 964.876
- Barbara van Meertenstraat€ 875.687
- Eliza van Calcarstraat€ 872.420
- Louis Raemaekersstraat€ 291.511
- Rijgersborgh€ 297.859
- Vreedenhaven€ 298.587
- Charles Boissevainstraat€ 301.905
- Groenehuyzen€ 350.991
Hoeveel wordt er overboden in Osdorp-Oost?
Overbieden in Osdorp-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. Wildeman kent met +12,7% het hoogste overbod, in Meer en Oever ligt dit op +12,0%.
- Wildeman+12,7%
- Calandlaan/Lelylaan+12,3%
- Osdorp-Zuidoost+12,2%
- Osdorpplein e.o.+12,1%
- Meer en Oever+12,0%
Is Osdorp-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.110 (€ 6.952 per m²) is Osdorp-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.691 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Osdorp-Oost?
In Osdorp-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.864 (€ 6.051 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Osdorp-Oost is 26% koopwoning en 74% huurwoning.
Woningen te koop in Osdorp-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Osdorp-Oost?
De huizenprijzen in Osdorp-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Osdorp-Oost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Osdorp-Oost in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Osdorp-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Osdorp-Oost.