Huizenprijzen Osdorp-Oost (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 9.051 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Osdorp-Oost
Huizenprijzen Osdorp-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Osdorp-Oost bedraagt in juni 2026 € 534.398. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Osdorp-Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Osdorp-Oost
De huizenprijzen in Osdorp-Oost verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.032 per m². De duurste buurten zijn Osdorpplein e.o. en Calandlaan/Lelylaan met vierkante meterprijzen tot € 7.918 per m², terwijl buurten als Meer en Oever en Osdorp-Zuidoost goedkopere opties bieden.
| Calandlaan/Lelylaan | € 542.831 | € 7.143 per m² | +2% |
| Meer en Oever | € 624.964 | € 6.649 per m² | +17% |
| Osdorp-Zuidoost | € 560.364 | € 6.593 per m² | +5% |
| Osdorpplein e.o. | € 562.210 | € 7.918 per m² | +5% |
| Wildeman | € 433.609 | € 6.775 per m² | -19% |
Duurste straten in Osdorp-Oost
De duurste straat in Osdorp-Oost is Johan Braakensiekhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.109.910. De meest betaalbare straat is Reinveen (€ 399.388).
- Johan Braakensiekhof€ 1.109.910
- J.F. Ankersmitstraat€ 1.066.622
- Martinus Jan Langeveldstraat€ 984.230
- Barbara van Meertenstraat€ 899.788
- Funke Küpperstraat€ 890.336
- Grasrijk€ 389.227
- Vreedenhaven€ 395.875
- Groenpad€ 398.622
- Witte Klok€ 398.858
- Reinveen€ 399.388
Hoeveel wordt er overboden in Osdorp-Oost?
Overbieden in Osdorp-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,4% boven de vraagprijs. Wildeman kent met +12,8% het hoogste overbod, in Osdorp-Zuidoost ligt dit op +12,2%.
- Wildeman+12,8%
- Calandlaan/Lelylaan+12,3%
- Osdorpplein e.o.+12,3%
- Meer en Oever+12,2%
- Osdorp-Zuidoost+12,2%
Is Osdorp-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 534.398 (€ 7.860 per m²) is Osdorp-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.755 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Osdorp-Oost?
In Osdorp-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.540 (€ 6.257 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Osdorp-Oost is 26% koopwoning en 74% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Osdorp-Oost?
De huizenprijzen in Osdorp-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Osdorp-Oost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Osdorp-Oost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Osdorp-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Osdorp-Oost.