Kaart van de buurt Wildeman binnen wijk Osdorp-OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wildeman (in groen) toont binnen wijk Osdorp-Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wildeman (Amsterdam)

Buurt in wijk Osdorp-Oost, Amsterdam · 2.619 woningen

1960Bouwjaar
+1,8%Jaartrend
5Te koop
-17,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wildeman
Gemiddelde huizenprijs in Wildeman
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 425.247
+1,8%
[ € 360.344 – € 419.258 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 377.440[ € 339.056 – € 395.084 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 400.631[ € 360.344 – € 419.258 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wildeman

Huizenprijzen Wildeman : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wildeman bedraagt in september 2026 € 425.247. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wildeman blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 736Sinds augustus +0,2%
+€ 7.38612 maanden +1,8%
€ -8.08712 mnd vs. NL -1,9%
Wildeman
Nederland

Duurste straten in Wildeman

De duurste straat in Wildeman is Vrijburg met een gemiddelde huizenprijs van € 578.527. De meest betaalbare straat is Reinveen (€ 376.959).

Duurste straten in Wildeman
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Wildeman
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Wildeman?

Overbieden in Wildeman is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wildeman bedraagt € 6.644 per m².

Is Wildeman duur om te wonen?

Wildeman is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 425.247 (€ 6.559 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.499 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wildeman
BetaalbaarDuur
€ 425.247[ € 382.972 – € 444.867 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% lager[ € 425.247 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wildeman?

In Wildeman staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 377.440 (€ 5.898 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Wildeman is 10% koopwoning en 90% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wildeman
Nederland
Verdeling woningtype
Wildeman
Nederland

Veelgestelde vragen over Wildeman

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wildeman.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wildeman, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Wildeman ligt in september 2026 op € 425.247. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.644 per m². Daarmee is Wildeman betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wildeman zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wildeman, Amsterdam?
De woningmarkt in Wildeman is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 425.247, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wildeman?
In Wildeman wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 377.440 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 425.247. Overbieden is de norm in Wildeman, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Wildeman duur om te wonen?
Wildeman is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 425.247. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.499 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wildeman?
De duurste straat in Wildeman is Vrijburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 578.527. Andere dure straten zijn Nieuwe Laan (€ 497.690) en Veldzicht (€ 496.910). De meest betaalbare straat is Reinveen (€ 376.959).
Is Wildeman veilig?
Wildeman heeft met 61 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wildeman als woonbuurt.