Woningwaarde Geer Ban 137, Amsterdam (1068ZW)

Wat is mijn huis waard?

Geer Ban 137 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.453 (€ 4.882 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 9.84312 maanden +2,1%+2,1%

€ -8.31212 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Geer Ban 137

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.453 voor Geer Ban 137 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geer Ban 137 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 505.960. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 478.453.

Verwachte verkoopprijs Geer Ban 137

€ 505.960[ € 479.655 – € 530.145 ]

Verkoper houdt over€ 499.144−€ 6.816 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 518.229+€ 12.269 kosten koper

Verkoopprijs€ 505.960

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 499.144

Wat is de vraagprijs?

Geer Ban 137 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Geer Ban 137

Onder gem. in buurt Meer en OeverBoven gem.

€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.592[ € 4.362 – € 4.821 ]

Gem. vraagprijs in buurt Meer en Oever

€ 490.474[ € 395.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geer Ban 137 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 505.960, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.453+6,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 505.960+12,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 531.258+18,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geer Ban 137 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geer Ban 137 in Amsterdam bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 478.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 678.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.439/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340

OZB€ 21

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.439

Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geer Ban 137

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte98 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.453

Verwachte verkoopprijs€ 505.960

Vraagprijs€ 450.000

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMeer en Oever→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meer en Oever besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas (490 m³/jr)Aardgas(490 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (63%)

B (11%)

C (9%)

D (7%)

E (7%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Meer en Oever

Meer en Oever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,9%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation5,0 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.453 is Geer Ban 137 een van de meer betaalbare woningen in Meer en Oever. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Geer Ban 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geer Ban 137 in Amsterdam.

Wat is Geer Ban 137 in Amsterdam waard?

Geer Ban 137 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.453 (bandbreedte € 421.039 – € 535.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meer en Oever.

Wat is de vraagprijs van Geer Ban 137 in Amsterdam?

Geer Ban 137 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.882.

Hoeveel moet ik overbieden op Geer Ban 137 in Amsterdam?

Voor Geer Ban 137 adviseren wij een bod van € 505.960 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geer Ban 137 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Geer Ban 137 in Amsterdam bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geer Ban 137 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geer Ban 137 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.843) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geer Ban 137?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meer en Oever is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Geer Ban 137 ligt rond € 478.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geer Ban 137?

Huishoudens in de buurt van Geer Ban 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Geer Ban 137

Onderhoudsstaat en woningwaarde