Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingelandenweg 118

1069WH Amsterdam

Te koop
65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1963Bouwjaar
€ 7.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.560
+1,2%
[ € 445.773 – € 567.347 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.684[ € 506.302 – € 559.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingelandenweg 118 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.560 (€ 7.793 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 877Sinds mei +0,2%
+€ 6.02412 maanden +1,2%
€ -15.20212 mnd vs. NL -3,0%
Ingelandenweg 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.560 voor Ingelandenweg 118 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingelandenweg 118 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.684. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 506.560.

Verwachte verkoopprijs Ingelandenweg 118
€ 535.684[ € 506.302 – € 559.598 ]
Verkoper houdt over€ 528.541−€ 7.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.548+€ 12.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.541

Wat is de vraagprijs?

Ingelandenweg 118 in Amsterdam staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.308 per m².

Vraagprijs Ingelandenweg 118
Onder gem. in buurt DijkgraafpleinbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.308[ € 6.942 – € 7.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dijkgraafpleinbuurt
€ 362.600[ € 285.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingelandenweg 118 adviseren wij in een bod van € 535.684, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.560+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.684+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.468+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingelandenweg 118 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingelandenweg 118 in Amsterdam bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 506.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingelandenweg 118

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.560
Verwachte verkoopprijs€ 535.684
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDijkgraafpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgraafpleinbuurt besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (24%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dijkgraafpleinbuurt

Dijkgraafpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langswater 32, 1069TR Amsterdam
Langswater 32
1965 · 68 m²
€ 357.633
Straatbeeld van Langswater 63, 1069TR Amsterdam
Langswater 63
1965 · 68 m²
€ 387.966
Straatbeeld van Langswater 246, 1069TS Amsterdam
Langswater 246
1966 · 68 m²
€ 324.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.560 ligt Ingelandenweg 118 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dijkgraafpleinbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ingelandenweg 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingelandenweg 118 in Amsterdam.

Wat is Ingelandenweg 118 in Amsterdam waard?
Ingelandenweg 118 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.560 (bandbreedte € 445.773 – € 567.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkgraafpleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ingelandenweg 118 in Amsterdam?
Ingelandenweg 118 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingelandenweg 118 in Amsterdam?
Voor Ingelandenweg 118 adviseren wij een bod van € 535.684 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingelandenweg 118 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ingelandenweg 118 in Amsterdam bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingelandenweg 118 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingelandenweg 118 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.024) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingelandenweg 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgraafpleinbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Ingelandenweg 118 ligt rond € 506.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingelandenweg 118?
Huishoudens in de buurt van Ingelandenweg 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).