Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 98E, 1072XL Amsterdam

Woningwaarde Daniël Stalpertstraat 98E

1072XL Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 10.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.170
+1,2%
[ € 524.630 – € 667.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.896[ € 534.751 – € 591.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.411[ € 597.852 – € 660.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.170 (€ 10.839 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.032Sinds mei +0,2%
+€ 7.09012 maanden +1,2%
€ -17.89112 mnd vs. NL -3,0%
Daniël Stalpertstraat 98E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.170 voor Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.411. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.170.

Verwachte verkoopprijs Daniël Stalpertstraat 98E
€ 631.411[ € 597.852 – € 660.784 ]
Verkoper houdt over€ 623.215−€ 8.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.189+€ 14.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.234 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Stalpertstraat 98E
Onder gem. in buurt Gerard DoubuurtBoven gem.
€ 562.896[ € 534.751 – € 591.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.234[ € 9.723 – € 10.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerard Doubuurt
€ 800.714[ € 475.000 – € 1.740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Stalpertstraat 98E adviseren wij in een bod van € 631.411, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 562.896 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.170+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.411+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.982+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Stalpertstraat 98E zal in bij een vraagprijs van € 562.896 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam bedragen € 2.996 per maand bij een woningwaarde van € 596.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Stalpertstraat 98E

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.170
Verwachte verkoopprijs€ 631.411
Verwachte vraagprijs€ 562.896
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGerard Doubuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerard Doubuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gerard Doubuurt

Gerard Doubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 74-1, 1072XK Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 74-1
1873 · 40 m²
€ 425.056
Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 89-3V, 1072XC Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 89-3V
1876 · 27 m²
€ 335.669
Straatbeeld van Tweede Jacob van Campenstraat 104B, 1073XX Amsterdam
Tweede Jacob van Campenstraat 104B
1987 · 52 m²
€ 518.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniël Stalpertstraat 98E ligt met een geschatte woningwaarde van € 596.170 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gerard Doubuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Daniël Stalpertstraat 98E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam.

Wat is Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam waard?
Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.170 (bandbreedte € 524.630 – € 667.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerard Doubuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam is in juni 2026 € 562.896 (bandbreedte € 534.751 – € 591.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam?
Voor Daniël Stalpertstraat 98E adviseren wij een bod van € 631.411 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam bedragen € 3.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Stalpertstraat 98E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.090) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Stalpertstraat 98E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerard Doubuurt is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Stalpertstraat 98E ligt rond € 596.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Stalpertstraat 98E?
Huishoudens in de buurt van Daniël Stalpertstraat 98E besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).