Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Willibrordusstraat 64C

1073VD Amsterdam

30 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 11.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.225
+2,1%
[ € 293.238 – € 373.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.679[ € 336.357 – € 371.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.225 (€ 11.108 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 577Sinds september +0,2%
+€ 6.85612 maanden +2,1%
€ -5.78812 mnd vs. NL -1,8%
Sint Willibrordusstraat 64C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.225 voor Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.679. Dit bedrag ligt 5,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.225.

Verwachte verkoopprijs Sint Willibrordusstraat 64C
€ 352.679[ € 336.357 – € 371.763 ]
Verkoper houdt over€ 347.550−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.883+€ 9.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.500 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Willibrordusstraat 64C
Onder gem. in buurt Van der HelstpleinbuurtBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.500[ € 9.975 – € 11.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Helstpleinbuurt
€ 782.143[ € 490.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Willibrordusstraat 64C adviseren wij in een bod van € 352.679, dat 12,0% boven de verwachte vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.225+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.679+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.313+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Willibrordusstraat 64C zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 333.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Willibrordusstraat 64C

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.225
Verwachte verkoopprijs€ 352.679
Verwachte vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Helstpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Helstpleinbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Van der Helstpleinbuurt

Van der Helstpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Willibrordusstraat 107D, 1073VB Amsterdam
Sint Willibrordusstraat 107D
2020 · 51 m²
€ 596.860
Straatbeeld van Van Ostadestraat 190A, 1072TH Amsterdam
Van Ostadestraat 190A
1996 · 47 m²
€ 472.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.225 is Sint Willibrordusstraat 64C een van de meer betaalbare woningen in Van der Helstpleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Willibrordusstraat 64C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam.

Wat is Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam waard?
Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.225 (bandbreedte € 293.238 – € 373.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van der Helstpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam is in oktober 2026 € 315.000 (bandbreedte € 299.250 – € 330.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam?
Voor Sint Willibrordusstraat 64C adviseren wij een bod van € 352.679 — 12,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 64C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.856) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Willibrordusstraat 64C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Helstpleinbuurt is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Sint Willibrordusstraat 64C ligt rond € 333.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Willibrordusstraat 64C?
Huishoudens in de buurt van Sint Willibrordusstraat 64C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).