Huiswaardemeter

Woningwaarde Maurits Bingerplantsoen 2

1087ME Amsterdam

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.975
+2,1%
[ € 652.058 – € 829.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.938[ € 666.841 – € 737.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.182[ € 740.860 – € 818.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.975 (€ 6.074 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.283Sinds september +0,2%
+€ 15.24412 maanden +2,1%
€ -12.87212 mnd vs. NL -1,8%
Maurits Bingerplantsoen 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.975 voor Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.182. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 740.975.

Verwachte verkoopprijs Maurits Bingerplantsoen 2
€ 782.182[ € 740.860 – € 818.846 ]
Verkoper houdt over€ 772.328−€ 9.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.976+€ 17.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.754 per m².

Verwachte vraagprijs Maurits Bingerplantsoen 2
Onder gem. in buurt Theo van GoghparkbuurtBoven gem.
€ 701.938[ € 666.841 – € 737.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.754[ € 5.466 – € 6.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theo van Goghparkbuurt
€ 957.111[ € 525.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurits Bingerplantsoen 2 adviseren wij in een bod van € 782.182, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 701.938 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.975+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.182+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.291+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurits Bingerplantsoen 2 zal in bij een vraagprijs van € 701.938 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam bedragen € 3.740 per maand bij een woningwaarde van € 740.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.623
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.304.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurits Bingerplantsoen 2

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.975
Verwachte verkoopprijs€ 782.182
Verwachte vraagprijs€ 701.938
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTheo van Goghparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theo van Goghparkbuurt besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Theo van Goghparkbuurt

Theo van Goghparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maurits Bingerplantsoen 17, 1087ME Amsterdam
Maurits Bingerplantsoen 17
2008 · 103 m²
€ 778.093
Straatbeeld van Jan Vrijmanstraat 227, 1087MN Amsterdam
Jan Vrijmanstraat 227
2009 · 147 m²
€ 838.451
Straatbeeld van Emmy Andriessestraat 388, 1087LS Amsterdam
Emmy Andriessestraat 388
2009 · 150 m²
€ 921.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maurits Bingerplantsoen 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 740.975 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Theo van Goghparkbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maurits Bingerplantsoen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam.

Wat is Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam waard?
Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.975 (bandbreedte € 652.058 – € 829.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theo van Goghparkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 701.938 (bandbreedte € 666.841 – € 737.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam?
Voor Maurits Bingerplantsoen 2 adviseren wij een bod van € 782.182 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam bedragen € 3.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.623 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurits Bingerplantsoen 2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.244) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurits Bingerplantsoen 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theo van Goghparkbuurt is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Maurits Bingerplantsoen 2 ligt rond € 740.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurits Bingerplantsoen 2?
Huishoudens in de buurt van Maurits Bingerplantsoen 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).