Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Martensstraat 69

1087NA Amsterdam

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 7.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.510
+2,1%
[ € 713.249 – € 907.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 770.841[ € 732.299 – € 809.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.221[ € 807.726 – € 892.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Martensstraat 69 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.510 (€ 7.173 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,2%
+€ 16.67512 maanden +2,1%
€ -14.07912 mnd vs. NL -1,8%
Peter Martensstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.510 voor Peter Martensstraat 69 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Martensstraat 69 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.221. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 810.510.

Verwachte verkoopprijs Peter Martensstraat 69
€ 852.221[ € 807.726 – € 892.749 ]
Verkoper houdt over€ 841.597−€ 10.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.415+€ 19.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Martensstraat 69 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 770.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.822 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Martensstraat 69
Onder gem. in buurt Theo van GoghparkbuurtBoven gem.
€ 770.841[ € 732.299 – € 809.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.822[ € 6.481 – € 7.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theo van Goghparkbuurt
€ 957.111[ € 525.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Martensstraat 69 adviseren wij in een bod van € 852.221, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 770.841 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.510+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.221+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.832+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Martensstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 770.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Martensstraat 69 in Amsterdam bedragen € 4.082 per maand bij een woningwaarde van € 810.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.964
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Martensstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.510
Verwachte verkoopprijs€ 852.221
Verwachte vraagprijs€ 770.841
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTheo van Goghparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theo van Goghparkbuurt besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Theo van Goghparkbuurt

Theo van Goghparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maurits Bingerplantsoen 17, 1087ME Amsterdam
Maurits Bingerplantsoen 17
2008 · 103 m²
€ 778.093
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 519, 1087LG Amsterdam
Eva Besnyöstraat 519
2010 · 92 m²
€ 633.174
Straatbeeld van Emmy Andriessestraat 333, 1087LS Amsterdam
Emmy Andriessestraat 333
2012 · 90 m²
€ 553.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 810.510 zit Peter Martensstraat 69 in het middensegment van Theo van Goghparkbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peter Martensstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Martensstraat 69 in Amsterdam.

Wat is Peter Martensstraat 69 in Amsterdam waard?
Peter Martensstraat 69 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.510 (bandbreedte € 713.249 – € 907.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theo van Goghparkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Martensstraat 69 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Peter Martensstraat 69 in Amsterdam is in oktober 2026 € 770.841 (bandbreedte € 732.299 – € 809.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Martensstraat 69 in Amsterdam?
Voor Peter Martensstraat 69 adviseren wij een bod van € 852.221 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Martensstraat 69 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Martensstraat 69 in Amsterdam bedragen € 4.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.964 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Martensstraat 69 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Martensstraat 69 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.675) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Martensstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theo van Goghparkbuurt is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Peter Martensstraat 69 ligt rond € 810.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Martensstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Peter Martensstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).