Huiswaardemeter

Woningwaarde President Steynstraat 48

1091NC Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 7.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.816
+2,1%
[ € 456.558 – € 581.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.930[ € 464.484 – € 513.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.529[ € 521.151 – € 576.009 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steynstraat 48 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.816 (€ 7.861 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds september +0,2%
+€ 10.67412 maanden +2,1%
€ -9.01212 mnd vs. NL -1,8%
President Steynstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.816 voor President Steynstraat 48 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steynstraat 48 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.529. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 518.816.

Verwachte verkoopprijs President Steynstraat 48
€ 550.529[ € 521.151 – € 576.009 ]
Verkoper houdt over€ 543.223−€ 7.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.690+€ 13.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Steynstraat 48 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.408 per m².

Verwachte vraagprijs President Steynstraat 48
Onder gem. in buurt Transvaalbuurt-WestBoven gem.
€ 488.930[ € 464.484 – € 513.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.408[ € 7.038 – € 7.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalbuurt-West
€ 536.667[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steynstraat 48 adviseren wij in een bod van € 550.529, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 488.930 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.816+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.529+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.055+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steynstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 488.930 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steynstraat 48 in Amsterdam bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 518.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steynstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.816
Verwachte verkoopprijs€ 550.529
Verwachte vraagprijs€ 488.930
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Transvaalbuurt-West

Transvaalbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofmeyrstraat 14C, 1091LZ Amsterdam
Hofmeyrstraat 14C
1994 · 71 m²
€ 550.013
Straatbeeld van Krugerplein 14B, 1091KX Amsterdam
Krugerplein 14B
1996 · 74 m²
€ 690.498
Straatbeeld van Krugerplein 16B, 1091KX Amsterdam
Krugerplein 16B
1996 · 74 m²
€ 659.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Steynstraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.816 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over President Steynstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steynstraat 48 in Amsterdam.

Wat is President Steynstraat 48 in Amsterdam waard?
President Steynstraat 48 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.816 (bandbreedte € 456.558 – € 581.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Steynstraat 48 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van President Steynstraat 48 in Amsterdam is in oktober 2026 € 488.930 (bandbreedte € 464.484 – € 513.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.861.
Hoeveel moet ik overbieden op President Steynstraat 48 in Amsterdam?
Voor President Steynstraat 48 adviseren wij een bod van € 550.529 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Steynstraat 48 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van President Steynstraat 48 in Amsterdam bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Steynstraat 48 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Steynstraat 48 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.674) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steynstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt-West is € 469.000. De geschatte marktwaarde van President Steynstraat 48 ligt rond € 518.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Steynstraat 48?
Huishoudens in de buurt van President Steynstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).