Huizenprijzen Transvaalbuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 4.761 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Transvaalbuurt
Huizenprijzen Transvaalbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Transvaalbuurt bedraagt in juni 2026 € 690.069. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Transvaalbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Transvaalbuurt
Transvaalbuurt-Oost is met € 725.068 de duurste buurt in Transvaalbuurt, gevolgd door Transvaalbuurt-West (€ 646.597). De gemiddelde vierkante meterprijs in Transvaalbuurt bedraagt € 10.148 per m².
| Transvaalbuurt-Oost | € 725.068 | € 10.358 per m² | +5% |
| Transvaalbuurt-West | € 646.597 | € 9.948 per m² | -6% |
Duurste straten in Transvaalbuurt
De duurste straat in Transvaalbuurt is Transvaalplein met een gemiddelde huizenprijs van € 727.293. De meest betaalbare straat is Ben Viljoenstraat (€ 627.395).
- Transvaalplein€ 727.293
- Magersfonteinstraat€ 726.106
- Paardekraalstraat€ 722.270
- Hertzogstraat€ 717.945
- Retiefstraat€ 713.780
- President Brandstraat€ 607.058
- Joubertstraat€ 616.368
- Reitzstraat€ 622.301
- President Steynstraat€ 626.506
- Ben Viljoenstraat€ 627.395
Hoeveel wordt er overboden in Transvaalbuurt?
Overbieden in Transvaalbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,6% boven de vraagprijs. Transvaalbuurt-West kent met +11,9% het hoogste overbod, in Transvaalbuurt-Oost ligt dit op +11,4%.
- Transvaalbuurt-West+11,9%
- Transvaalbuurt-Oost+11,4%
Is Transvaalbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 690.069 (€ 10.552 per m²) is Transvaalbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.349 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Transvaalbuurt?
In Transvaalbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 618.340 (€ 9.093 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Transvaalbuurt is 26% koopwoning en 74% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Transvaalbuurt?
Transvaalbuurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Transvaalbuurt afvlakt naar +1,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Transvaalbuurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Transvaalbuurt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Transvaalbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Transvaalbuurt.