Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 18E

1094CK Amsterdam

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 9.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.736
+2,1%
[ € 463.528 – € 589.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.082[ € 531.050 – € 586.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 18E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.736 (€ 9.406 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 912Sinds september +0,2%
+€ 10.83712 maanden +2,1%
€ -9.15012 mnd vs. NL -1,8%
Borneostraat 18E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.736 voor Borneostraat 18E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 18E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.082. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 526.736.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 18E
€ 556.082[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verkoper houdt over€ 548.715−€ 7.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.354+€ 13.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 18E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.929 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 18E
Onder gem. in Indische Buurt-WestBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.929[ € 8.482 – € 9.375 ]
Gem. vraagprijs in Indische Buurt-West
€ 547.810[ € 395.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 18E adviseren wij in een bod van € 556.082, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.736+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.082+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.886+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 18E zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 18E in Amsterdam bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 526.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 18E

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte17 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.736
Verwachte verkoopprijs€ 556.082
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTimorpleinbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Timorpleinbuurt-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (19%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Timorpleinbuurt-Noord

Timorpleinbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delistraat 13B, 1094CS Amsterdam
Delistraat 13B
1903 · 53 m²
€ 477.683
Straatbeeld van Bankastraat 59E, 1094EC Amsterdam
Bankastraat 59E
1912 · 53 m²
€ 559.017
Straatbeeld van Madurastraat 65D, 1094GH Amsterdam
Madurastraat 65D
1913 · 53 m²
€ 602.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneostraat 18E ligt met een geschatte woningwaarde van € 526.736 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Timorpleinbuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 18E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 18E in Amsterdam.

Wat is Borneostraat 18E in Amsterdam waard?
Borneostraat 18E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.736 (bandbreedte € 463.528 – € 589.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Timorpleinbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 18E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 18E in Amsterdam is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 18E in Amsterdam?
Voor Borneostraat 18E adviseren wij een bod van € 556.082 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 18E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 18E in Amsterdam bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 18E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 18E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.837) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 18E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Timorpleinbuurt-Noord is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 18E ligt rond € 526.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 18E?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 18E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).