Huizenprijzen Indische Buurt-West (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 6.712 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Indische Buurt-West
Huizenprijzen Indische Buurt-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Indische Buurt-West bedraagt in oktober 2026 € 645.920. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Indische Buurt-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Indische Buurt-West
De huizenprijzen in Indische Buurt-West verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 9.787 per m². De duurste buurten zijn Timorpleinbuurt-Noord en Timorpleinbuurt-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 10.617 per m², terwijl buurten als Timorpleinbuurt-Zuid en Ambonpleinbuurt goedkopere opties bieden.
| Ambonpleinbuurt | € 610.123 | € 8.716 per m² | -6% |
| Timorpleinbuurt-Noord | € 668.844 | € 10.617 per m² | +4% |
| Timorpleinbuurt-Zuid | € 652.530 | € 10.196 per m² | +1% |
Duurste straten in Indische Buurt-West
De duurste straat in Indische Buurt-West is Timorplein met een gemiddelde huizenprijs van € 802.703. De meest betaalbare straat is Batjanstraat (€ 557.166).
- Timorplein€ 802.703
- Javaplein€ 785.632
- Zeeburgerdijk€ 710.292
- Billitonstraat€ 693.123
- Tweede Atjehstraat€ 687.082
- Benkoelenstraat€ 460.249
- Langkatstraat€ 529.235
- Formosastraat€ 544.590
- Toministraat€ 555.999
- Batjanstraat€ 557.166
Hoeveel wordt er overboden in Indische Buurt-West?
Overbieden in Indische Buurt-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,8% boven de vraagprijs. Ambonpleinbuurt kent met +12,0% het hoogste overbod, in Timorpleinbuurt-Noord ligt dit op +11,7%.
- Ambonpleinbuurt+12,0%
- Timorpleinbuurt-Zuid+11,8%
- Timorpleinbuurt-Noord+11,7%
Is Indische Buurt-West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 645.920 (€ 9.897 per m²) is Indische Buurt-West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.538 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Indische Buurt-West?
In Indische Buurt-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 577.666 (€ 8.753 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Indische Buurt-West is 30% koopwoning en 70% huurwoning.
Woningen te koop in Indische Buurt-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Indische Buurt-West?
Indische Buurt-West behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Indische Buurt-West afvlakt naar +2,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Indische Buurt-West en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Indische Buurt-West in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Indische Buurt-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Indische Buurt-West.