Huizenprijzen Indische Buurt-West (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 6.712 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Indische Buurt-West
Huizenprijzen Indische Buurt-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Indische Buurt-West bedraagt in juni 2026 € 655.035. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Indische Buurt-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Indische Buurt-West
De huizenprijzen in Indische Buurt-West verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 9.925 per m². De duurste buurten zijn Timorpleinbuurt-Noord en Timorpleinbuurt-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 10.849 per m², terwijl buurten als Timorpleinbuurt-Zuid en Ambonpleinbuurt goedkopere opties bieden.
| Ambonpleinbuurt | € 614.312 | € 8.776 per m² | -6% |
| Timorpleinbuurt-Noord | € 683.458 | € 10.849 per m² | +4% |
| Timorpleinbuurt-Zuid | € 660.304 | € 10.317 per m² | +1% |
Duurste straten in Indische Buurt-West
De duurste straat in Indische Buurt-West is Valentijnkade met een gemiddelde huizenprijs van € 687.340. De meest betaalbare straat is Formosastraat (€ 584.590).
- Valentijnkade€ 687.340
- Padangstraat€ 686.157
- Borneostraat€ 681.063
- Soendastraat€ 673.589
- Zeeburgerdijk€ 672.407
- Obiplein€ 570.501
- Ambonplein€ 580.973
- Boniplein€ 583.460
- Ambonstraat€ 583.726
- Formosastraat€ 584.590
Hoeveel wordt er overboden in Indische Buurt-West?
Overbieden in Indische Buurt-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +12,3%. Ambonpleinbuurt kent met +12,3% het hoogste overbod, in Timorpleinbuurt-Noord ligt dit op +11,4%.
- Ambonpleinbuurt+12,3%
- Timorpleinbuurt-Zuid+11,6%
- Timorpleinbuurt-Noord+11,4%
Is Indische Buurt-West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 655.035 (€ 10.838 per m²) is Indische Buurt-West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.563 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Indische Buurt-West?
In Indische Buurt-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 586.219 (€ 8.882 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Indische Buurt-West is 30% koopwoning en 70% huurwoning.
Woningen te koop in Indische Buurt-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Indische Buurt-West?
Indische Buurt-West behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Indische Buurt-West afvlakt naar +1,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Indische Buurt-West en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Indische Buurt-West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Indische Buurt-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Indische Buurt-West.