Huiswaardemeter
Straatbeeld van Javastraat 72-4, 1094HL Amsterdam

Woningwaarde Javastraat 72-4

1094HL Amsterdam

Te koop
78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 8.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.920
+1,2%
[ € 555.210 – € 706.630 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.582[ € 568.653 – € 628.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.244[ € 630.068 – € 696.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 72-4 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 630.920 (€ 8.089 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.092Sinds mei +0,2%
+€ 7.50412 maanden +1,2%
€ -18.93312 mnd vs. NL -3,0%
Javastraat 72-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.920 voor Javastraat 72-4 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 72-4 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.244. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 630.920.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 72-4
€ 663.244[ € 630.068 – € 696.390 ]
Verkoper houdt over€ 654.698−€ 8.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.659+€ 15.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.698

Wat is de vraagprijs?

Javastraat 72-4 in Amsterdam staat in te koop voor € 598.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.674 per m².

Vraagprijs Javastraat 72-4
Onder gem. in buurt Timorpleinbuurt-ZuidBoven gem.
€ 598.582[ € 568.653 – € 628.511 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.674[ € 7.290 – € 8.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Timorpleinbuurt-Zuid
€ 514.400[ € 315.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 72-4 adviseren wij in een bod van € 663.244, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 598.582 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.920+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.244+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.406+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 72-4 zal in bij een vraagprijs van € 598.582 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 72-4 in Amsterdam bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 630.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.085
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 72-4

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte31 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.920
Verwachte verkoopprijs€ 663.244
Vraagprijs€ 598.582
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTimorpleinbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Timorpleinbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Timorpleinbuurt-Zuid

Timorpleinbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balistraat 13B, 1094JA Amsterdam
Balistraat 13B
1903 · 45 m²
€ 396.151
Straatbeeld van Balistraat 68B, 1094JR Amsterdam
Balistraat 68B
1910 · 50 m²
€ 450.749
Straatbeeld van Delistraat 19-H, 1094CT Amsterdam
Delistraat 19-H
1903 · 86 m²
€ 687.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.920 zit Javastraat 72-4 in het middensegment van Timorpleinbuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Javastraat 72-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 72-4 in Amsterdam.

Wat is Javastraat 72-4 in Amsterdam waard?
Javastraat 72-4 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.920 (bandbreedte € 555.210 – € 706.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Timorpleinbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Javastraat 72-4 in Amsterdam?
Javastraat 72-4 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 598.582. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 72-4 in Amsterdam?
Voor Javastraat 72-4 adviseren wij een bod van € 663.244 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 72-4 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 72-4 in Amsterdam bedragen € 3.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.085 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 72-4 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 72-4 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.504) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 72-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Timorpleinbuurt-Zuid is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 72-4 ligt rond € 630.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 72-4?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 72-4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).