Huiswaardemeter
Straatbeeld van Javastraat 106B, 1094HN Amsterdam

Woningwaarde Javastraat 106B

1094HN Amsterdam

Te koop
42 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 10.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.753
+2,1%
[ € 374.663 – € 476.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.041[ € 425.980 – € 470.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 106B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.753 (€ 10.137 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 737Sinds september +0,2%
+€ 8.75912 maanden +2,1%
€ -7.39612 mnd vs. NL -1,8%
Javastraat 106B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.753 voor Javastraat 106B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 106B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.041. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 425.753.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 106B
€ 450.041[ € 425.980 – € 470.820 ]
Verkoper houdt over€ 443.841−€ 6.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.192+€ 11.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.841

Wat is de vraagprijs?

Javastraat 106B in Amsterdam staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.524 per m².

Vraagprijs Javastraat 106B
Onder gem. in buurt Timorpleinbuurt-ZuidBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.524[ € 9.048 – € 10.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Timorpleinbuurt-Zuid
€ 568.333[ € 400.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 106B adviseren wij in een bod van € 450.041, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.753+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.041+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.543+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 106B zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 106B in Amsterdam bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 425.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 106B

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte34 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.753
Verwachte verkoopprijs€ 450.041
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTimorpleinbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Timorpleinbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Timorpleinbuurt-Zuid

Timorpleinbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Atjehstraat 101-1, 1094KG Amsterdam
Eerste Atjehstraat 101-1
1915 · 43 m²
€ 429.261
Straatbeeld van Eerste Atjehstraat 152C, 1094KW Amsterdam
Eerste Atjehstraat 152C
1911 · 48 m²
€ 505.116
Straatbeeld van Benkoelenstraat 47, 1094HR Amsterdam
Benkoelenstraat 47
1916 · 45 m²
€ 419.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.753 is Javastraat 106B een van de meer betaalbare woningen in Timorpleinbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Javastraat 106B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 106B in Amsterdam.

Wat is Javastraat 106B in Amsterdam waard?
Javastraat 106B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.753 (bandbreedte € 374.663 – € 476.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Timorpleinbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Javastraat 106B in Amsterdam?
Javastraat 106B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 106B in Amsterdam?
Voor Javastraat 106B adviseren wij een bod van € 450.041 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 106B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 106B in Amsterdam bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 106B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 106B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.759) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 106B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Timorpleinbuurt-Zuid is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 106B ligt rond € 425.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 106B?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 106B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).