Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 68A

1094CN Amsterdam

48 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 10.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.210
+2,1%
[ € 446.345 – € 568.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.743[ € 454.806 – € 502.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.370[ € 508.928 – € 562.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 68A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.210 (€ 10.567 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 878Sinds september +0,2%
+€ 10.43512 maanden +2,1%
€ -8.81112 mnd vs. NL -1,8%
Borneostraat 68A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.210 voor Borneostraat 68A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 68A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.370. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.210.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 68A
€ 537.370[ € 508.928 – € 562.499 ]
Verkoper houdt over€ 530.209−€ 7.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.267+€ 12.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 68A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.974 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 68A
Onder gem. in Indische Buurt-WestBoven gem.
€ 478.743[ € 454.806 – € 502.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.974[ € 9.475 – € 10.473 ]
Gem. vraagprijs in Indische Buurt-West
€ 547.810[ € 395.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 68A adviseren wij in een bod van € 537.370, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 478.743 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.210+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.370+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.239+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 68A zal in bij een vraagprijs van € 478.743 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 68A in Amsterdam bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 507.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 68A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.210
Verwachte verkoopprijs€ 537.370
Verwachte vraagprijs€ 478.743
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTimorpleinbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Timorpleinbuurt-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (19%)
D (13%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Timorpleinbuurt-Noord

Timorpleinbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatrastraat 172C, 1094NP Amsterdam
Sumatrastraat 172C
2017 · 67 m²
€ 576.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneostraat 68A ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.210 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Timorpleinbuurt-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 68A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 68A in Amsterdam.

Wat is Borneostraat 68A in Amsterdam waard?
Borneostraat 68A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.210 (bandbreedte € 446.345 – € 568.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Timorpleinbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 68A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 68A in Amsterdam is in oktober 2026 € 478.743 (bandbreedte € 454.806 – € 502.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 68A in Amsterdam?
Voor Borneostraat 68A adviseren wij een bod van € 537.370 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 68A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 68A in Amsterdam bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 68A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 68A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.435) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 68A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Timorpleinbuurt-Noord is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 68A ligt rond € 507.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 68A?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 68A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).