Huiswaardemeter

Woningwaarde Insulindeweg 926

1095DX Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.562
+2,1%
[ € 555.775 – € 707.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.127[ € 568.221 – € 628.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.054[ € 631.862 – € 698.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Insulindeweg 926 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.562 (€ 7.702 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,2%
+€ 12.99312 maanden +2,1%
€ -10.97112 mnd vs. NL -1,8%
Insulindeweg 926
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.562 voor Insulindeweg 926 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Insulindeweg 926 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.054. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 631.562.

Verwachte verkoopprijs Insulindeweg 926
€ 665.054[ € 631.862 – € 698.373 ]
Verkoper houdt over€ 656.488−€ 8.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.505+€ 15.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Insulindeweg 926 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.294 per m².

Verwachte vraagprijs Insulindeweg 926
Onder gem. in buurt SumatraplantsoenbuurtBoven gem.
€ 598.127[ € 568.221 – € 628.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.294[ € 6.930 – € 7.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sumatraplantsoenbuurt
€ 544.000[ € 400.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Insulindeweg 926 adviseren wij in een bod van € 665.054, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.127 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.562+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.054+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.307+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Insulindeweg 926 zal in bij een vraagprijs van € 598.127 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Insulindeweg 926 in Amsterdam bedragen € 3.191 per maand bij een woningwaarde van € 631.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Insulindeweg 926

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.562
Verwachte verkoopprijs€ 665.054
Verwachte vraagprijs€ 598.127
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSumatraplantsoenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sumatraplantsoenbuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (26%)
C (24%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Sumatraplantsoenbuurt

Sumatraplantsoenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Semarangstraat 7E, 1095EZ Amsterdam
Semarangstraat 7E
1989 · 75 m²
€ 595.807
Straatbeeld van Tidorestraat 108, 1095HK Amsterdam
Tidorestraat 108
1981 · 75 m²
€ 542.678
Straatbeeld van Molukkenstraat 413, 1095BJ Amsterdam
Molukkenstraat 413
1983 · 100 m²
€ 686.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.562 zit Insulindeweg 926 in het middensegment van Sumatraplantsoenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Insulindeweg 926

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Insulindeweg 926 in Amsterdam.

Wat is Insulindeweg 926 in Amsterdam waard?
Insulindeweg 926 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.562 (bandbreedte € 555.775 – € 707.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sumatraplantsoenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Insulindeweg 926 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Insulindeweg 926 in Amsterdam is in oktober 2026 € 598.127 (bandbreedte € 568.221 – € 628.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Insulindeweg 926 in Amsterdam?
Voor Insulindeweg 926 adviseren wij een bod van € 665.054 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Insulindeweg 926 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Insulindeweg 926 in Amsterdam bedragen € 3.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Insulindeweg 926 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Insulindeweg 926 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Insulindeweg 926?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sumatraplantsoenbuurt is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Insulindeweg 926 ligt rond € 631.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Insulindeweg 926?
Huishoudens in de buurt van Insulindeweg 926 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).