Huizenprijzen Indische Buurt-Oost (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 5.095 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Indische Buurt-Oost
Huizenprijzen Indische Buurt-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Indische Buurt-Oost bedraagt in juni 2026 € 646.999. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Indische Buurt-Oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Indische Buurt-Oost
De huizenprijzen in Indische Buurt-Oost verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 9.243 per m². De duurste buurten zijn Makassarpleinbuurt en Sumatraplantsoenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 9.333 per m², terwijl buurten als Sumatraplantsoenbuurt en Zeeburgerdijk-Oost goedkopere opties bieden.
| Makassarpleinbuurt | € 625.293 | € 9.333 per m² | -3% |
| Sumatraplantsoenbuurt | € 659.402 | € 9.287 per m² | +2% |
| Zeeburgerdijk-Oost | € 868.035 | € 8.510 per m² | +34% |
Duurste straten in Indische Buurt-Oost
De duurste straat in Indische Buurt-Oost is Flevopark met een gemiddelde huizenprijs van € 1.353.151. De meest betaalbare straat is Boeroestraat (€ 593.155).
- Flevopark€ 1.353.151
- Flevoparkweg€ 853.681
- Th. K. van Lohuizenlaan€ 841.258
- Zeeburgerdijk€ 694.091
- Sumatrastraat€ 668.626
- Niasstraat€ 567.428
- Baweanstraat€ 590.662
- Ternatestraat€ 591.619
- Haroekoestraat€ 592.422
- Boeroestraat€ 593.155
Hoeveel wordt er overboden in Indische Buurt-Oost?
Overbieden in Indische Buurt-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,9% boven de vraagprijs. Makassarpleinbuurt kent met +12,2% het hoogste overbod, in Zeeburgerdijk-Oost ligt dit op +10,9%.
- Makassarpleinbuurt+12,2%
- Sumatraplantsoenbuurt+11,7%
- Zeeburgerdijk-Oost+10,9%
Is Indische Buurt-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 646.999 (€ 9.668 per m²) is Indische Buurt-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.778 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Indische Buurt-Oost?
In Indische Buurt-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 578.027 (€ 8.258 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Indische Buurt-Oost is 23% koopwoning en 77% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Indische Buurt-Oost?
Indische Buurt-Oost behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Indische Buurt-Oost afvlakt naar +1,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Indische Buurt-Oost en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Indische Buurt-Oost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Indische Buurt-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Indische Buurt-Oost.