De gemiddelde huizenprijs in Makassarpleinbuurt bedraagt in oktober 2026 € 614.035. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Makassarpleinbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.063Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.63312 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.66612 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Makassarpleinbuurt

Nederland

Duurste straten in Makassarpleinbuurt

De duurste straat in Makassarpleinbuurt is Ceramplein met een gemiddelde huizenprijs van € 723.560. De meest betaalbare straat is Eerste Ceramstraat (€ 546.043).

Duurste straten in Makassarpleinbuurt

StraatGem. huizenprijs

Ceramplein€ 723.560
Zeeburgerdijk€ 658.696
Kramatplantsoen€ 645.611
Insulindeweg€ 621.366
Tweede Ceramstraat€ 612.357

Meest betaalbare straten in Makassarpleinbuurt

StraatGem. huizenprijs

Molukkenstraat€ 526.894
Baweanstraat€ 533.647
Javaplein€ 541.333
Boetonstraat€ 542.384
Eerste Ceramstraat€ 546.043

Hoeveel wordt er overboden in Makassarpleinbuurt?

Overbieden in Makassarpleinbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Makassarpleinbuurt bedraagt € 9.165 per m².

Is Makassarpleinbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 614.035 (€ 9.025 per m²) is Makassarpleinbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.452 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Makassarpleinbuurt

BetaalbaarDuur

€ 614.035[ € 520.727 – € 695.078 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 614.035 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Makassarpleinbuurt?

In Makassarpleinbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 548.624 (€ 8.188 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Makassarpleinbuurt is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Makassarpleinbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Makassarpleinbuurt

Nederland

Woningen te koop in Makassarpleinbuurt

Veelgestelde vragen over Makassarpleinbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Makassarpleinbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Makassarpleinbuurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Makassarpleinbuurt ligt in oktober 2026 op € 614.035. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.165 per m². Daarmee is Makassarpleinbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Makassarpleinbuurt zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Makassarpleinbuurt, Amsterdam?

De woningmarkt in Makassarpleinbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 614.035, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Makassarpleinbuurt?

In Makassarpleinbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 548.624 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 614.035. Overbieden is de norm in Makassarpleinbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Makassarpleinbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Makassarpleinbuurt liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 614.035. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.452 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Makassarpleinbuurt?

De duurste straat in Makassarpleinbuurt is Ceramplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 723.560. Andere dure straten zijn Zeeburgerdijk (€ 658.696) en Kramatplantsoen (€ 645.611). De meest betaalbare straat is Eerste Ceramstraat (€ 546.043).

Is Makassarpleinbuurt veilig?

Makassarpleinbuurt heeft met 53 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Makassarpleinbuurt als woonbuurt.