Huiswaardemeter

Woningwaarde Galileïplantsoen 102-H

1098NC Amsterdam

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 8.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.859
+2,1%
[ € 765.476 – € 974.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.900[ € 784.605 – € 867.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.157[ € 867.773 – € 959.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 869.859 (€ 8.445 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds september +0,2%
+€ 17.89612 maanden +2,1%
€ -15.11012 mnd vs. NL -1,8%
Galileïplantsoen 102-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.859 voor Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.157. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 869.859.

Verwachte verkoopprijs Galileïplantsoen 102-H
€ 916.157[ € 867.773 – € 959.118 ]
Verkoper houdt over€ 904.829−€ 11.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.630+€ 20.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.018 per m².

Verwachte vraagprijs Galileïplantsoen 102-H
Onder gem. in buurt Middenmeer-ZuidBoven gem.
€ 825.900[ € 784.605 – € 867.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.018[ € 7.618 – € 8.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer-Zuid
€ 1.058.333[ € 600.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galileïplantsoen 102-H adviseren wij in een bod van € 916.157, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 825.900 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.859+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.157+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.965+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galileïplantsoen 102-H zal in bij een vraagprijs van € 825.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam bedragen € 4.372 per maand bij een woningwaarde van € 869.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.254
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galileïplantsoen 102-H

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.859
Verwachte verkoopprijs€ 916.157
Verwachte vraagprijs€ 825.900
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (26%)
D (21%)
E (16%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Middenmeer-Zuid

Middenmeer-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariottestraat 12, 1098NV Amsterdam
Mariottestraat 12
1930 · 91 m²
€ 874.941
Straatbeeld van Helmholtzstraat 25-H, 1098LD Amsterdam
Helmholtzstraat 25-H
1930 · 88 m²
€ 800.324
Straatbeeld van Boylestraat 9, 1098PC Amsterdam
Boylestraat 9
1931 · 125 m²
€ 1.040.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 869.859 ligt Galileïplantsoen 102-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Galileïplantsoen 102-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam.

Wat is Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam waard?
Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.859 (bandbreedte € 765.476 – € 974.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 825.900 (bandbreedte € 784.605 – € 867.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam?
Voor Galileïplantsoen 102-H adviseren wij een bod van € 916.157 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam bedragen € 4.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.254 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galileïplantsoen 102-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.896) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galileïplantsoen 102-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Galileïplantsoen 102-H ligt rond € 869.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galileïplantsoen 102-H?
Huishoudens in de buurt van Galileïplantsoen 102-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).