Huiswaardemeter

Woningwaarde Radioweg 15-H

1098NE Amsterdam

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 10.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.411
+1,2%
[ € 814.362 – € 1.036.460 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.989[ € 919.363 – € 1.016.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Radioweg 15-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 925.411 (€ 10.282 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds mei +0,2%
+€ 11.00612 maanden +1,2%
€ -27.77012 mnd vs. NL -3,0%
Radioweg 15-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.411 voor Radioweg 15-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radioweg 15-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.989. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 925.411.

Verwachte verkoopprijs Radioweg 15-H
€ 971.989[ € 919.363 – € 1.016.138 ]
Verkoper houdt over€ 960.047−€ 11.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 993.579+€ 21.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 960.047

Wat is de vraagprijs?

Radioweg 15-H in Amsterdam staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.722 per m².

Vraagprijs Radioweg 15-H
Onder gem. in buurt Middenmeer-ZuidBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.722[ € 9.236 – € 10.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer-Zuid
€ 930.714[ € 495.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radioweg 15-H adviseren wij in een bod van € 971.989, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.411+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.989+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.020.588+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radioweg 15-H zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radioweg 15-H in Amsterdam bedragen € 4.608 per maand bij een woningwaarde van € 925.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 463.000€ 1.388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.525
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.629.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radioweg 15-H

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.411
Verwachte verkoopprijs€ 971.989
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (26%)
D (21%)
E (18%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Middenmeer-Zuid

Middenmeer-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmholtzstraat 25-H, 1098LD Amsterdam
Helmholtzstraat 25-H
1930 · 88 m²
€ 796.727
Straatbeeld van Archimedesplantsoen 52, 1098KE Amsterdam
Archimedesplantsoen 52
1931 · 74 m²
€ 648.093
Straatbeeld van Archimedesweg 65-H, 1098JM Amsterdam
Archimedesweg 65-H
1930 · 95 m²
€ 889.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radioweg 15-H valt met een geschatte woningwaarde van € 925.411 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Radioweg 15-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radioweg 15-H in Amsterdam.

Wat is Radioweg 15-H in Amsterdam waard?
Radioweg 15-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.411 (bandbreedte € 814.362 – € 1.036.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Radioweg 15-H in Amsterdam?
Radioweg 15-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Radioweg 15-H in Amsterdam?
Voor Radioweg 15-H adviseren wij een bod van € 971.989 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radioweg 15-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Radioweg 15-H in Amsterdam bedragen € 4.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.525 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radioweg 15-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radioweg 15-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.006) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radioweg 15-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Radioweg 15-H ligt rond € 925.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radioweg 15-H?
Huishoudens in de buurt van Radioweg 15-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).