Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariotteplein 16

1098NZ Amsterdam

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 7.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.005
+2,1%
[ € 642.404 – € 817.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.244[ € 656.682 – € 725.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.940[ € 730.230 – € 807.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariotteplein 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.005 (€ 7.449 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds september +0,2%
+€ 15.01912 maanden +2,1%
€ -12.68012 mnd vs. NL -1,8%
Mariotteplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.005 voor Mariotteplein 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariotteplein 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.940. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 730.005.

Verwachte verkoopprijs Mariotteplein 16
€ 770.940[ € 730.230 – € 807.096 ]
Verkoper houdt over€ 761.210−€ 9.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.509+€ 17.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariotteplein 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.054 per m².

Verwachte vraagprijs Mariotteplein 16
Onder gem. in buurt Middenmeer-ZuidBoven gem.
€ 691.244[ € 656.682 – € 725.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.054[ € 6.701 – € 7.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer-Zuid
€ 1.058.333[ € 600.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariotteplein 16 adviseren wij in een bod van € 770.940, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 691.244 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.005+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.940+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.487+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariotteplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 691.244 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariotteplein 16 in Amsterdam bedragen € 3.680 per maand bij een woningwaarde van € 730.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.570
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariotteplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.005
Verwachte verkoopprijs€ 770.940
Verwachte vraagprijs€ 691.244
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (26%)
D (21%)
E (16%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Middenmeer-Zuid

Middenmeer-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariottestraat 12, 1098NV Amsterdam
Mariottestraat 12
1930 · 91 m²
€ 874.941
Straatbeeld van Helmholtzstraat 25-H, 1098LD Amsterdam
Helmholtzstraat 25-H
1930 · 88 m²
€ 800.324
Straatbeeld van Archimedesplantsoen 52, 1098KE Amsterdam
Archimedesplantsoen 52
1931 · 74 m²
€ 651.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariotteplein 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 730.005 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenmeer-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mariotteplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariotteplein 16 in Amsterdam.

Wat is Mariotteplein 16 in Amsterdam waard?
Mariotteplein 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.005 (bandbreedte € 642.404 – € 817.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariotteplein 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mariotteplein 16 in Amsterdam is in oktober 2026 € 691.244 (bandbreedte € 656.682 – € 725.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariotteplein 16 in Amsterdam?
Voor Mariotteplein 16 adviseren wij een bod van € 770.940 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariotteplein 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mariotteplein 16 in Amsterdam bedragen € 3.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.570 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariotteplein 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariotteplein 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.019) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariotteplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Mariotteplein 16 ligt rond € 730.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariotteplein 16?
Huishoudens in de buurt van Mariotteplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).