Huiswaardemeter
Straatbeeld van De corridor 247, 1101BC Amsterdam

Woningwaarde De corridor 247

1101BC Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.195
+1,4%
[ € 412.012 – € 524.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.657[ € 419.574 – € 463.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.328[ € 469.923 – € 519.389 ]

Wat is mijn huis waard?

De corridor 247 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 468.195 (€ 6.003 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 810Sinds juli +0,2%
+€ 6.62812 maanden +1,4%
€ -9.67512 mnd vs. NL -2,1%
De corridor 247
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.195 voor De corridor 247 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De corridor 247 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.328. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.195.

Verwachte verkoopprijs De corridor 247
€ 496.328[ € 469.923 – € 519.389 ]
Verkoper houdt over€ 489.618−€ 6.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.405+€ 12.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

De corridor 247 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.662 per m².

Verwachte vraagprijs De corridor 247
Onder gem. in Amstel III/BullewijkBoven gem.
€ 441.657[ € 419.574 – € 463.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.662[ € 5.379 – € 5.945 ]
Gem. vraagprijs in Amstel III/Bullewijk
€ 598.063[ € 315.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De corridor 247 adviseren wij in een bod van € 496.328, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 441.657 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.195+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.328+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.144+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De corridor 247 zal in bij een vraagprijs van € 441.657 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De corridor 247 in Amsterdam bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 468.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.290
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De corridor 247

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte10 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.195
Verwachte verkoopprijs€ 496.328
Verwachte vraagprijs€ 441.657
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHoofdcentrum-Zuidoost
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofdcentrum-Zuidoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Hoofdcentrum-Zuidoost

Hoofdcentrum-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De corridor 127, 1101BC Amsterdam
De corridor 127
2025 · 78 m²
€ 468.474
Straatbeeld van De corridor 277, 1101BC Amsterdam
De corridor 277
2025 · 78 m²
€ 469.522
Straatbeeld van De corridor 335, 1101BC Amsterdam
De corridor 335
2025 · 110 m²
€ 467.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De corridor 247 bedraagt € 468.195. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De corridor 247

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De corridor 247 in Amsterdam.

Wat is De corridor 247 in Amsterdam waard?
De corridor 247 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.195 (bandbreedte € 412.012 – € 524.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofdcentrum-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De corridor 247 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van De corridor 247 in Amsterdam is in augustus 2026 € 441.657 (bandbreedte € 419.574 – € 463.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.003.
Hoeveel moet ik overbieden op De corridor 247 in Amsterdam?
Voor De corridor 247 adviseren wij een bod van € 496.328 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De corridor 247 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van De corridor 247 in Amsterdam bedragen € 2.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.290 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De corridor 247 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De corridor 247 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.628) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.