Straatbeeld van De corridor 277, 1101BC Amsterdam

Woningwaarde De corridor 277

1101BC Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.522
+1,4%
[ € 413.179 € 525.865 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 442.611[ € 420.480 € 464.742 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 498.069[ € 471.779 € 521.441 ]

Wat is mijn huis waard?

De corridor 277 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 469.522 (€ 6.020 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 813Sinds juli +0,2%
+€ 6.64712 maanden +1,4%
€ -9.70212 mnd vs. NL -2,1%
De corridor 277
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.522 voor De corridor 277 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De corridor 277 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.069. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.522.

Verwachte verkoopprijs De corridor 277
€ 498.069[ € 471.779 € 521.441 ]
Verkoper houdt over€ 491.340€ 6.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.180+€ 12.111 kosten koper

Verkoopprijs€ 498.069
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.479
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 491.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

De corridor 277 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.675 per m².

Verwachte vraagprijs De corridor 277
Onder gem. in Amstel III/BullewijkBoven gem.
€ 442.611[ € 420.480 € 464.742 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.675[ € 5.391 € 5.958 ]

Gem. vraagprijs in Amstel III/Bullewijk
€ 598.063[ € 315.000 € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De corridor 277 adviseren wij in een bod van € 498.069, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 442.611 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.522+6,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.069+12,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 522.972+18,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De corridor 277 zal in bij een vraagprijs van € 442.611 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1327 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De corridor 277 in Amsterdam bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 469.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.391/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.296
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De corridor 277

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte10 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.522
Verwachte verkoopprijs€ 498.069
Verwachte vraagprijs€ 442.611
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHoofdcentrum-Zuidoost

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofdcentrum-Zuidoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Hoofdcentrum-Zuidoost

Hoofdcentrum-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De corridor 277 bedraagt € 469.522. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De corridor 277

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De corridor 277 in Amsterdam.

Wat is De corridor 277 in Amsterdam waard?
De corridor 277 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.522 (bandbreedte € 413.179 – € 525.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofdcentrum-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De corridor 277 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van De corridor 277 in Amsterdam is in augustus 2026 € 442.611 (bandbreedte € 420.480 – € 464.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.020.
Hoeveel moet ik overbieden op De corridor 277 in Amsterdam?
Voor De corridor 277 adviseren wij een bod van € 498.069 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De corridor 277 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van De corridor 277 in Amsterdam bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.296 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De corridor 277 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De corridor 277 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.647) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.