Huiswaardemeter

Woningwaarde Brentanostraat 10

1102RZ Amsterdam

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 7.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.260
+2,1%
[ € 356.629 – € 453.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.118[ € 363.012 – € 401.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.804[ € 406.936 – € 449.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Brentanostraat 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.260 (€ 7.110 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 701Sinds september +0,2%
+€ 8.33812 maanden +2,1%
€ -7.03912 mnd vs. NL -1,8%
Brentanostraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.260 voor Brentanostraat 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brentanostraat 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.804. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.260.

Verwachte verkoopprijs Brentanostraat 10
€ 429.804[ € 406.936 – € 449.772 ]
Verkoper houdt over€ 423.826−€ 5.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.550+€ 10.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brentanostraat 10 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.704 per m².

Verwachte vraagprijs Brentanostraat 10
Onder gem. in buurt Venserpolder-WestBoven gem.
€ 382.118[ € 363.012 – € 401.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.704[ € 6.369 – € 7.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venserpolder-West
€ 350.583[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brentanostraat 10 adviseren wij in een bod van € 429.804, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 382.118 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.260+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.804+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.294+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brentanostraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 382.118 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brentanostraat 10 in Amsterdam bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 405.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brentanostraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.260
Verwachte verkoopprijs€ 429.804
Verwachte vraagprijs€ 382.118
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVenserpolder-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venserpolder-West besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (35%)
C (33%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Venserpolder-West

Venserpolder-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbusselaan 155, 1102TT Amsterdam
Barbusselaan 155
1984 · 52 m²
€ 314.742
Straatbeeld van Boris Pasternakstraat 565, 1102TG Amsterdam
Boris Pasternakstraat 565
1984 · 50 m²
€ 303.264
Straatbeeld van Barbusselaan 30, 1102TX Amsterdam
Barbusselaan 30
1984 · 42 m²
€ 303.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.260 zit Brentanostraat 10 in het middensegment van Venserpolder-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Brentanostraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brentanostraat 10 in Amsterdam.

Wat is Brentanostraat 10 in Amsterdam waard?
Brentanostraat 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.260 (bandbreedte € 356.629 – € 453.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venserpolder-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brentanostraat 10 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Brentanostraat 10 in Amsterdam is in oktober 2026 € 382.118 (bandbreedte € 363.012 – € 401.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Brentanostraat 10 in Amsterdam?
Voor Brentanostraat 10 adviseren wij een bod van € 429.804 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brentanostraat 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Brentanostraat 10 in Amsterdam bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brentanostraat 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brentanostraat 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.338) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brentanostraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venserpolder-West is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Brentanostraat 10 ligt rond € 405.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brentanostraat 10?
Huishoudens in de buurt van Brentanostraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).