Huizenprijzen Venserpolder (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 4.556 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Venserpolder
Huizenprijzen Venserpolder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Venserpolder bedraagt in oktober 2026 € 418.997. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Venserpolder blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Venserpolder
Venserpolder-Oost is met € 438.789 de duurste buurt in Venserpolder, gevolgd door Venserpolder-West (€ 406.780). De gemiddelde vierkante meterprijs in Venserpolder bedraagt € 6.162 per m².
| Venserpolder-Oost | € 438.789 | € 6.359 per m² | +5% |
| Venserpolder-West | € 406.780 | € 5.982 per m² | -3% |
Duurste straten in Venserpolder
De duurste straat in Venserpolder is Drostenburg met een gemiddelde huizenprijs van € 775.454. De meest betaalbare straat is Boris Pasternakstraat (€ 384.489).
- Drostenburg€ 775.454
- Dubbelink€ 704.579
- Marguerite Yourcenarstraat€ 628.907
- George Sandstraat€ 542.889
- Anna Blamansingel€ 484.393
- Berthold Brechtstraat€ 356.941
- Agatha Christiesingel€ 378.554
- Boeninlaan€ 380.457
- Anatole Francesingel€ 383.755
- Boris Pasternakstraat€ 384.489
Hoeveel wordt er overboden in Venserpolder?
Overbieden in Venserpolder is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,7% boven de vraagprijs. Venserpolder-West kent met +12,8% het hoogste overbod, in Venserpolder-Oost ligt dit op +12,6%.
- Venserpolder-West+12,8%
- Venserpolder-Oost+12,6%
Is Venserpolder duur om te wonen?
Venserpolder is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 418.997 (€ 6.243 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.110 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Venserpolder?
In Venserpolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 371.754 (€ 5.467 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Venserpolder is 28% koopwoning en 72% huurwoning.
Woningen te koop in Venserpolder
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Venserpolder?
De huizenprijzen in Venserpolder stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Venserpolder of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Venserpolder in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Venserpolder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Venserpolder.