Huiswaardemeter

Woningwaarde EGoli 120

1103AC Amsterdam

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.755
+1,2%
[ € 649.224 – € 826.286 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.216[ € 737.096 – € 814.685 ]

Wat is mijn huis waard?

EGoli 120 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 737.755 (€ 5.632 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.277Sinds mei +0,2%
+€ 8.77412 maanden +1,2%
€ -22.13912 mnd vs. NL -3,0%
EGoli 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.755 voor EGoli 120 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

EGoli 120 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.216. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 737.755.

Verwachte verkoopprijs EGoli 120
€ 776.216[ € 737.096 – € 814.685 ]
Verkoper houdt over€ 766.428−€ 9.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.890+€ 17.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.428

Wat is de vraagprijs?

EGoli 120 in Amsterdam staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.336 per m².

Vraagprijs EGoli 120
Onder gem. in buurt E-buurtBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.336[ € 5.069 – € 5.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt E-buurt
€ 561.180[ € 519.898 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor EGoli 120 adviseren wij in een bod van € 776.216, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.755+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.216+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.027+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

EGoli 120 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor EGoli 120 in Amsterdam bedragen € 3.693 per maand bij een woningwaarde van € 737.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 369.000€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.608
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over EGoli 120

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.755
Verwachte verkoopprijs€ 776.216
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtE-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in E-buurt besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in E-buurt

E-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van EGoli 46, 1103AC Amsterdam
EGoli 46
2007 · 126 m²
€ 598.556
Straatbeeld van Edenburg 70, 1103BJ Amsterdam
Edenburg 70
2016 · 121 m²
€ 652.107
Straatbeeld van EGoli 77, 1103AC Amsterdam
EGoli 77
2018 · 182 m²
€ 1.034.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 737.755 ligt EGoli 120 een stuk boven het buurtgemiddelde in E-buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over EGoli 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van EGoli 120 in Amsterdam.

Wat is EGoli 120 in Amsterdam waard?
EGoli 120 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.755 (bandbreedte € 649.224 – € 826.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt E-buurt.
Wat is de vraagprijs van EGoli 120 in Amsterdam?
EGoli 120 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.632.
Hoeveel moet ik overbieden op EGoli 120 in Amsterdam?
Voor EGoli 120 adviseren wij een bod van € 776.216 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van EGoli 120 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van EGoli 120 in Amsterdam bedragen € 3.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.608 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van EGoli 120 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van EGoli 120 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.774) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van EGoli 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in E-buurt is € 499.000. De geschatte marktwaarde van EGoli 120 ligt rond € 737.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van EGoli 120?
Huishoudens in de buurt van EGoli 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).