Huiswaardemeter

Woningwaarde EGoli 96

1103AC Amsterdam

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.186
+2,1%
[ € 555.444 – € 706.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.707[ € 567.822 – € 627.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.540[ € 631.418 – € 697.882 ]

Wat is mijn huis waard?

EGoli 96 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.186 (€ 4.818 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.092Sinds september +0,2%
+€ 12.98612 maanden +2,1%
€ -10.96412 mnd vs. NL -1,8%
EGoli 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.186 voor EGoli 96 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

EGoli 96 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.540. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 631.186.

Verwachte verkoopprijs EGoli 96
€ 666.540[ € 631.418 – € 697.882 ]
Verkoper houdt over€ 657.958−€ 8.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.021+€ 15.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

EGoli 96 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².

Verwachte vraagprijs EGoli 96
Onder gem. in buurt E-buurtBoven gem.
€ 597.707[ € 567.822 – € 627.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.563[ € 4.335 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt E-buurt
€ 605.118[ € 519.898 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor EGoli 96 adviseren wij in een bod van € 666.540, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 597.707 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.186+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.540+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.867+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

EGoli 96 zal in bij een vraagprijs van € 597.707 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor EGoli 96 in Amsterdam bedragen € 3.201 per maand bij een woningwaarde van € 631.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.087
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over EGoli 96

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.186
Verwachte verkoopprijs€ 666.540
Verwachte vraagprijs€ 597.707
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtE-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in E-buurt besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in E-buurt

E-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekangala 38, 1103AZ Amsterdam
Ekangala 38
2008 · 131 m²
€ 565.848
Straatbeeld van EGoli 46, 1103AC Amsterdam
EGoli 46
2007 · 126 m²
€ 601.258
Straatbeeld van Ekangala 16, 1103AZ Amsterdam
Ekangala 16
2018 · 129 m²
€ 562.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.186 zit EGoli 96 in het middensegment van E-buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over EGoli 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van EGoli 96 in Amsterdam.

Wat is EGoli 96 in Amsterdam waard?
EGoli 96 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.186 (bandbreedte € 555.444 – € 706.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt E-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van EGoli 96 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van EGoli 96 in Amsterdam is in oktober 2026 € 597.707 (bandbreedte € 567.822 – € 627.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.818.
Hoeveel moet ik overbieden op EGoli 96 in Amsterdam?
Voor EGoli 96 adviseren wij een bod van € 666.540 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van EGoli 96 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van EGoli 96 in Amsterdam bedragen € 3.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.087 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van EGoli 96 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van EGoli 96 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.986) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van EGoli 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in E-buurt is € 499.000. De geschatte marktwaarde van EGoli 96 ligt rond € 631.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van EGoli 96?
Huishoudens in de buurt van EGoli 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).