Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekangala 12

1103AZ Amsterdam

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.940
+1,2%
[ € 486.587 – € 619.293 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 524.898[ € 498.653 – € 551.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.518[ € 557.993 – € 616.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekangala 12 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.940 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds mei +0,2%
+€ 6.57612 maanden +1,2%
€ -16.59312 mnd vs. NL -3,0%
Ekangala 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.940 voor Ekangala 12 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekangala 12 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.518. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 552.940.

Verwachte verkoopprijs Ekangala 12
€ 581.518[ € 557.993 – € 616.729 ]
Verkoper houdt over€ 573.871−€ 7.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.298+€ 13.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.871

Wat is de vraagprijs?

Ekangala 12 in Amsterdam staat in te koop voor € 524.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Vraagprijs Ekangala 12
Onder gem. in buurt E-buurtBoven gem.
€ 524.898[ € 498.653 – € 551.143 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.866 – € 4.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt E-buurt
€ 561.180[ € 519.898 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekangala 12 adviseren wij in een bod van € 581.518, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 524.898 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.940+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.518+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.594+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekangala 12 zal in bij een vraagprijs van € 524.898 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekangala 12 in Amsterdam bedragen € 2.789 per maand bij een woningwaarde van € 552.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekangala 12

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.940
Verwachte verkoopprijs€ 581.518
Vraagprijs€ 524.898
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtE-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in E-buurt besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in E-buurt

E-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edenburg 70, 1103BJ Amsterdam
Edenburg 70
2016 · 121 m²
€ 652.107
Straatbeeld van EGoli 46, 1103AC Amsterdam
EGoli 46
2007 · 126 m²
€ 598.556
Straatbeeld van EGoli 77, 1103AC Amsterdam
EGoli 77
2018 · 182 m²
€ 1.034.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ekangala 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in E-buurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ekangala 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekangala 12 in Amsterdam.

Wat is Ekangala 12 in Amsterdam waard?
Ekangala 12 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.940 (bandbreedte € 486.587 – € 619.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt E-buurt.
Wat is de vraagprijs van Ekangala 12 in Amsterdam?
Ekangala 12 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 524.898. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekangala 12 in Amsterdam?
Voor Ekangala 12 adviseren wij een bod van € 581.518 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekangala 12 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ekangala 12 in Amsterdam bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekangala 12 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekangala 12 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.576) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekangala 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in E-buurt is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Ekangala 12 ligt rond € 552.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekangala 12?
Huishoudens in de buurt van Ekangala 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).