Huiswaardemeter

Woningwaarde Isabella Richaardsstraat 50

1103MA Amsterdam

Te koop
109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.022
+2,1%
[ € 515.699 – € 656.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 552.480[ € 524.856 – € 580.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.454[ € 588.364 – € 650.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.022 (€ 5.376 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.014Sinds september +0,2%
+€ 12.05612 maanden +2,1%
€ -10.18012 mnd vs. NL -1,8%
Isabella Richaardsstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.022 voor Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.454. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 586.022.

Verwachte verkoopprijs Isabella Richaardsstraat 50
€ 619.454[ € 588.364 – € 650.297 ]
Verkoper houdt over€ 611.390−€ 8.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.993+€ 14.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.390

Wat is de vraagprijs?

Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam staat in te koop voor € 552.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.069 per m².

Vraagprijs Isabella Richaardsstraat 50
Onder gem. in buurt G-buurt-WestBoven gem.
€ 552.480[ € 524.856 – € 580.104 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.069[ € 4.815 – € 5.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt G-buurt-West
€ 450.556[ € 279.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isabella Richaardsstraat 50 adviseren wij in een bod van € 619.454, dat 12,1% boven de vraagprijs van € 552.480 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.022+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.454+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.427+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isabella Richaardsstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 552.480 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 586.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isabella Richaardsstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.022
Verwachte verkoopprijs€ 619.454
Vraagprijs€ 552.480
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtG-buurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in G-buurt-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in G-buurt-West

G-buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabeth Samsonstraat 9, 1103MR Amsterdam
Elisabeth Samsonstraat 9
1999 · 109 m²
€ 452.095
Straatbeeld van Bijlmerdreef 769, 1103TA Amsterdam
Bijlmerdreef 769
1997 · 107 m²
€ 526.550
Straatbeeld van Mathurastraat 20, 1103TP Amsterdam
Mathurastraat 20
1996 · 105 m²
€ 531.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.022 ligt Isabella Richaardsstraat 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in G-buurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Isabella Richaardsstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam.

Wat is Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam waard?
Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.022 (bandbreedte € 515.699 – € 656.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt G-buurt-West.
Wat is de vraagprijs van Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam?
Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 552.480. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam?
Voor Isabella Richaardsstraat 50 adviseren wij een bod van € 619.454 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isabella Richaardsstraat 50 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.056) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isabella Richaardsstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in G-buurt-West is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Isabella Richaardsstraat 50 ligt rond € 586.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isabella Richaardsstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Isabella Richaardsstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).