Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mathurastraat 20, 1103TP Amsterdam

Woningwaarde Mathurastraat 20

1103TP Amsterdam

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.996
+1,4%
[ € 468.156 – € 595.836 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.582[ € 532.950 – € 589.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Mathurastraat 20 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 531.996 (€ 5.067 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds juli +0,2%
+€ 7.53112 maanden +1,4%
€ -10.99312 mnd vs. NL -2,1%
Mathurastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.996 voor Mathurastraat 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mathurastraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.582. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 531.996.

Verwachte verkoopprijs Mathurastraat 20
€ 562.582[ € 532.950 – € 589.050 ]
Verkoper houdt over€ 555.144−€ 7.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.984+€ 13.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.144

Wat is de vraagprijs?

Mathurastraat 20 in Amsterdam staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Vraagprijs Mathurastraat 20
Onder gem. in buurt G-buurt-WestBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.762[ € 4.524 – € 5.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt G-buurt-West
€ 409.455[ € 289.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mathurastraat 20 adviseren wij in een bod van € 562.582, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.996+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.582+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.711+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mathurastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mathurastraat 20 in Amsterdam bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 531.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mathurastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.996
Verwachte verkoopprijs€ 562.582
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtG-buurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in G-buurt-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in G-buurt-West

G-buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulastraat 37, 1103TE Amsterdam
Tulastraat 37
1996 · 116 m²
€ 586.859
Straatbeeld van Emmeline Pankhurststraat 40, 1103MT Amsterdam
Emmeline Pankhurststraat 40
1999 · 89 m²
€ 490.857
Straatbeeld van Bijlmerdreef 1247, 1103TV Amsterdam
Bijlmerdreef 1247
2003 · 120 m²
€ 525.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.996 zit Mathurastraat 20 in het middensegment van G-buurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mathurastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mathurastraat 20 in Amsterdam.

Wat is Mathurastraat 20 in Amsterdam waard?
Mathurastraat 20 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.996 (bandbreedte € 468.156 – € 595.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt G-buurt-West.
Wat is de vraagprijs van Mathurastraat 20 in Amsterdam?
Mathurastraat 20 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Mathurastraat 20 in Amsterdam?
Voor Mathurastraat 20 adviseren wij een bod van € 562.582 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mathurastraat 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mathurastraat 20 in Amsterdam bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mathurastraat 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mathurastraat 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.531) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mathurastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in G-buurt-West is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Mathurastraat 20 ligt rond € 531.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mathurastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Mathurastraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).