Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerdinkhof 214

1103PX Amsterdam

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.826
+2,1%
[ € 468.887 – € 596.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.334[ € 477.217 – € 527.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.169[ € 534.960 – € 591.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerdinkhof 214 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.826 (€ 4.888 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 922Sinds september +0,2%
+€ 10.96212 maanden +2,1%
€ -9.25612 mnd vs. NL -1,8%
Geerdinkhof 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.826 voor Geerdinkhof 214 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerdinkhof 214 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.169. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 532.826.

Verwachte verkoopprijs Geerdinkhof 214
€ 565.169[ € 534.960 – € 591.273 ]
Verkoper houdt over€ 557.702−€ 7.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.622+€ 13.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerdinkhof 214 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs Geerdinkhof 214
Onder gem. in buurt G-buurt-OostBoven gem.
€ 502.334[ € 477.217 – € 527.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.378 – € 4.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt G-buurt-Oost
€ 484.167[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerdinkhof 214 adviseren wij in een bod van € 565.169, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 502.334 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.826+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.169+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.427+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerdinkhof 214 zal in bij een vraagprijs van € 502.334 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerdinkhof 214 in Amsterdam bedragen € 2.710 per maand bij een woningwaarde van € 532.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.606
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerdinkhof 214

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.826
Verwachte verkoopprijs€ 565.169
Verwachte vraagprijs€ 502.334
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtG-buurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in G-buurt-Oost besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in G-buurt-Oost

G-buurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Leeuw 412, 1103KJ Amsterdam
Gouden Leeuw 412
1974 · 108 m²
€ 410.519
Straatbeeld van Geerdinkhof 189, 1103PW Amsterdam
Geerdinkhof 189
1976 · 121 m²
€ 704.038
Straatbeeld van Geerdinkhof 96, 1103PS Amsterdam
Geerdinkhof 96
1978 · 130 m²
€ 774.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.826 zit Geerdinkhof 214 in het middensegment van G-buurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Geerdinkhof 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerdinkhof 214 in Amsterdam.

Wat is Geerdinkhof 214 in Amsterdam waard?
Geerdinkhof 214 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.826 (bandbreedte € 468.887 – € 596.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt G-buurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerdinkhof 214 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Geerdinkhof 214 in Amsterdam is in oktober 2026 € 502.334 (bandbreedte € 477.217 – € 527.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerdinkhof 214 in Amsterdam?
Voor Geerdinkhof 214 adviseren wij een bod van € 565.169 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerdinkhof 214 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Geerdinkhof 214 in Amsterdam bedragen € 2.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.606 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerdinkhof 214 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerdinkhof 214 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.962) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerdinkhof 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in G-buurt-Oost is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Geerdinkhof 214 ligt rond € 532.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerdinkhof 214?
Huishoudens in de buurt van Geerdinkhof 214 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).