Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijlmerdreef 1215

1103TX Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.824
+2,1%
[ € 309.605 – € 394.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.981[ € 312.532 – € 345.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.830[ € 352.224 – € 389.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.824 (€ 4.754 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 609Sinds september +0,2%
+€ 7.23812 maanden +2,1%
€ -6.11212 mnd vs. NL -1,8%
Bijlmerdreef 1215
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.824 voor Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.830. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 351.824.

Verwachte verkoopprijs Bijlmerdreef 1215
€ 372.830[ € 352.224 – € 389.300 ]
Verkoper houdt over€ 367.479−€ 5.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.437+€ 9.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Verwachte vraagprijs Bijlmerdreef 1215
Onder gem. in buurt G-buurt-WestBoven gem.
€ 328.981[ € 312.532 – € 345.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt G-buurt-West
€ 450.556[ € 279.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlmerdreef 1215 adviseren wij in een bod van € 372.830, dat 13,3% boven de verwachte vraagprijs van € 328.981 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.824+6,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.830+13,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.472+19,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlmerdreef 1215 zal in bij een vraagprijs van € 328.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 351.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlmerdreef 1215

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.824
Verwachte verkoopprijs€ 372.830
Verwachte vraagprijs€ 328.981
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtG-buurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in G-buurt-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in G-buurt-West

G-buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Efua Sutherlandstraat 31, 1103MV Amsterdam
Efua Sutherlandstraat 31
1999 · 82 m²
€ 410.986
Straatbeeld van Efua Sutherlandstraat 49, 1103MX Amsterdam
Efua Sutherlandstraat 49
1999 · 82 m²
€ 398.449
Straatbeeld van Bertha von Suttnerstraat 18, 1103ME Amsterdam
Bertha von Suttnerstraat 18
1999 · 83 m²
€ 479.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.824 is Bijlmerdreef 1215 een van de meer betaalbare woningen in G-buurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bijlmerdreef 1215

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam.

Wat is Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam waard?
Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.824 (bandbreedte € 309.605 – € 394.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt G-buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam is in oktober 2026 € 328.981 (bandbreedte € 312.532 – € 345.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam?
Voor Bijlmerdreef 1215 adviseren wij een bod van € 372.830 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlmerdreef 1215 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.238) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlmerdreef 1215?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in G-buurt-West is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Bijlmerdreef 1215 ligt rond € 351.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlmerdreef 1215?
Huishoudens in de buurt van Bijlmerdreef 1215 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).