Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koornhorst 110, 1104JC Amsterdam

Woningwaarde Koornhorst 110

1104JC Amsterdam

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.518
+1,2%
[ € 187.016 – € 238.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.430[ € 189.459 – € 209.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.464[ € 214.278 – € 236.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Koornhorst 110 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 212.518 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 368Sinds mei +0,2%
+€ 2.52712 maanden +1,2%
€ -6.37812 mnd vs. NL -3,0%
Koornhorst 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.518 voor Koornhorst 110 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koornhorst 110 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.464. Dit bedrag ligt 6,6% boven de actuele marktwaarde van € 212.518.

Verwachte verkoopprijs Koornhorst 110
€ 226.464[ € 214.278 – € 236.834 ]
Verkoper houdt over€ 222.723−€ 3.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.143+€ 6.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koornhorst 110 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Koornhorst 110
Onder gem. in Geerdinkhof/KantershofBoven gem.
€ 199.430[ € 189.459 – € 209.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in Geerdinkhof/Kantershof
€ 550.000[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koornhorst 110 adviseren wij in een bod van € 226.464, dat 13,6% boven de verwachte vraagprijs van € 199.430 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.518+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.464+13,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.787+19,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koornhorst 110 zal in bij een vraagprijs van € 199.430 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koornhorst 110 in Amsterdam bedragen € 1.120 per maand bij een woningwaarde van € 212.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 106.000€ 319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.039
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koornhorst 110

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.518
Verwachte verkoopprijs€ 226.464
Verwachte vraagprijs€ 199.430
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKantershof→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantershof besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (9%)
B (5%)
C (61%)
D (20%)
E (5%)
F (1%)

Wonen in Kantershof

Kantershof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,3 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kantershof 378, 1104GV Amsterdam
Kantershof 378
1973 · 87 m²
€ 538.178
Straatbeeld van Kantershof 123, 1104GG Amsterdam
Kantershof 123
1974 · 87 m²
€ 518.968
Straatbeeld van Kantershof 69, 1104GD Amsterdam
Kantershof 69
1974 · 87 m²
€ 481.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.518 is Koornhorst 110 een van de meer betaalbare woningen in Kantershof. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koornhorst 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koornhorst 110 in Amsterdam.

Wat is Koornhorst 110 in Amsterdam waard?
Koornhorst 110 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.518 (bandbreedte € 187.016 – € 238.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kantershof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koornhorst 110 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Koornhorst 110 in Amsterdam is in juni 2026 € 199.430 (bandbreedte € 189.459 – € 209.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Koornhorst 110 in Amsterdam?
Voor Koornhorst 110 adviseren wij een bod van € 226.464 — 13,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koornhorst 110 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Koornhorst 110 in Amsterdam bedragen € 1.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.039 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koornhorst 110 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koornhorst 110 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 2.527) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koornhorst 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantershof is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Koornhorst 110 ligt rond € 212.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koornhorst 110?
Huishoudens in de buurt van Koornhorst 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).