Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogendijk 6A

1105AC Amsterdam

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.591
+2,1%
[ € 405.320 – € 515.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.771[ € 413.032 – € 456.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.944[ € 462.183 – € 510.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogendijk 6A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.591 (€ 5.549 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 797Sinds september +0,2%
+€ 9.47612 maanden +2,1%
€ -8.00112 mnd vs. NL -1,8%
Hogendijk 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.591 voor Hogendijk 6A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogendijk 6A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.944. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.591.

Verwachte verkoopprijs Hogendijk 6A
€ 487.944[ € 462.183 – € 510.835 ]
Verkoper houdt over€ 481.327−€ 6.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.853+€ 11.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogendijk 6A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Verwachte vraagprijs Hogendijk 6A
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 434.771[ € 413.032 – € 456.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 – € 5.500 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 984.459[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogendijk 6A adviseren wij in een bod van € 487.944, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 434.771 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.591+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.944+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.341+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogendijk 6A zal in bij een vraagprijs van € 434.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogendijk 6A in Amsterdam bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 460.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogendijk 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.591
Verwachte verkoopprijs€ 487.944
Verwachte vraagprijs€ 434.771
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHoge Dijk
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Dijk besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 174/mndElektriciteit(5.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Dijk

Hoge Dijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haaksbergweg 19G, 1101BP Amsterdam
Haaksbergweg 19G
2019 · 61 m²
€ 528.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hogendijk 6A bedraagt € 460.591. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogendijk 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogendijk 6A in Amsterdam.

Wat is Hogendijk 6A in Amsterdam waard?
Hogendijk 6A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.591 (bandbreedte € 405.320 – € 515.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Dijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogendijk 6A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hogendijk 6A in Amsterdam is in oktober 2026 € 434.771 (bandbreedte € 413.032 – € 456.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogendijk 6A in Amsterdam?
Voor Hogendijk 6A adviseren wij een bod van € 487.944 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogendijk 6A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogendijk 6A in Amsterdam bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogendijk 6A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogendijk 6A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.476) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Hogendijk 6A?
Huishoudens in de buurt van Hogendijk 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).