Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haaksbergweg 19G, 1101BP Amsterdam

Woningwaarde Haaksbergweg 19G

1101BP Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 8.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.289
+1,2%
[ € 457.854 – € 582.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.215[ € 466.654 – € 515.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.084[ € 521.719 – € 576.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Haaksbergweg 19G in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.289 (€ 8.529 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 901Sinds mei +0,2%
+€ 6.18812 maanden +1,2%
€ -15.61312 mnd vs. NL -3,0%
Haaksbergweg 19G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.289 voor Haaksbergweg 19G in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haaksbergweg 19G in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.084. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.289.

Verwachte verkoopprijs Haaksbergweg 19G
€ 551.084[ € 521.719 – € 576.638 ]
Verkoper houdt over€ 543.772−€ 7.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.256+€ 13.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haaksbergweg 19G in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.053 per m².

Verwachte vraagprijs Haaksbergweg 19G
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 491.215[ € 466.654 – € 515.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.053[ € 7.650 – € 8.455 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 831.852[ € 108.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haaksbergweg 19G adviseren wij in een bod van € 551.084, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 491.215 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.289+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.084+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.638+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haaksbergweg 19G zal in bij een vraagprijs van € 491.215 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haaksbergweg 19G in Amsterdam bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 520.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.544
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haaksbergweg 19G

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte9 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.289
Verwachte verkoopprijs€ 551.084
Verwachte vraagprijs€ 491.215
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmstel III deel A/B-Noord
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstel III deel A/B-Noord besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Amstel III deel A/B-Noord

Amstel III deel A/B-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsrugweg 19K-3, 1101BK Amsterdam
Hondsrugweg 19K-3
2025 · 61 m²
€ 553.584
Straatbeeld van Hogehilweg 8B-3, 1101CC Amsterdam
Hogehilweg 8B-3
2025 · 54 m²
€ 558.770
Straatbeeld van Hogehilweg 12B-49, 1101CD Amsterdam
Hogehilweg 12B-49
2021 · 88 m²
€ 538.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.289 zit Haaksbergweg 19G in het middensegment van Amstel III deel A/B-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haaksbergweg 19G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haaksbergweg 19G in Amsterdam.

Wat is Haaksbergweg 19G in Amsterdam waard?
Haaksbergweg 19G in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.289 (bandbreedte € 457.854 – € 582.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstel III deel A/B-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haaksbergweg 19G in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Haaksbergweg 19G in Amsterdam is in juni 2026 € 491.215 (bandbreedte € 466.654 – € 515.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Haaksbergweg 19G in Amsterdam?
Voor Haaksbergweg 19G adviseren wij een bod van € 551.084 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haaksbergweg 19G in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Haaksbergweg 19G in Amsterdam bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.544 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haaksbergweg 19G in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haaksbergweg 19G in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.188) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haaksbergweg 19G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstel III deel A/B-Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Haaksbergweg 19G ligt rond € 520.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haaksbergweg 19G?
Huishoudens in de buurt van Haaksbergweg 19G besteden in juni 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).