Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hondsrugweg 19K-3, 1101BK Amsterdam

Woningwaarde Hondsrugweg 19K-3

1101BK Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 9.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.097
+2,1%
[ € 496.405 – € 631.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.651[ € 506.018 – € 559.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.400[ € 565.728 – € 625.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.097 (€ 9.247 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds september +0,2%
+€ 11.60512 maanden +2,1%
€ -9.79912 mnd vs. NL -1,8%
Hondsrugweg 19K-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.097 voor Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.400. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.097.

Verwachte verkoopprijs Hondsrugweg 19K-3
€ 597.400[ € 565.728 – € 625.280 ]
Verkoper houdt over€ 589.579−€ 7.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.498+€ 14.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.732 per m².

Verwachte vraagprijs Hondsrugweg 19K-3
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 532.651[ € 506.018 – € 559.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.732[ € 8.295 – € 9.169 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondsrugweg 19K-3 adviseren wij in een bod van € 597.400, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 532.651 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.097+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.400+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.270+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondsrugweg 19K-3 zal in bij een vraagprijs van € 532.651 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 564.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondsrugweg 19K-3

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.097
Verwachte verkoopprijs€ 597.400
Verwachte vraagprijs€ 532.651
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmstel III deel A/B-Noord
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstel III deel A/B-Noord besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Amstel III deel A/B-Noord

Amstel III deel A/B-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haaksbergweg 19G, 1101BP Amsterdam
Haaksbergweg 19G
2019 · 61 m²
€ 528.829
Straatbeeld van Hogehilweg 8B-3, 1101CC Amsterdam
Hogehilweg 8B-3
2025 · 54 m²
€ 527.436
Straatbeeld van Hogehilweg 6B, 1101CC Amsterdam
Hogehilweg 6B
2025 · 84 m²
€ 558.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.097 ligt Hondsrugweg 19K-3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Amstel III deel A/B-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hondsrugweg 19K-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam.

Wat is Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam waard?
Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.097 (bandbreedte € 496.405 – € 631.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstel III deel A/B-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 532.651 (bandbreedte € 506.018 – € 559.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam?
Voor Hondsrugweg 19K-3 adviseren wij een bod van € 597.400 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hondsrugweg 19K-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondsrugweg 19K-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstel III deel A/B-Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Hondsrugweg 19K-3 ligt rond € 564.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hondsrugweg 19K-3?
Huishoudens in de buurt van Hondsrugweg 19K-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).