Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogehilweg 6B

1101CC Amsterdam

Te koop
84 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.974
+1,4%
[ € 491.897 – € 626.051 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.366[ € 563.417 – € 622.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogehilweg 6B in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 558.974 (€ 6.654 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds juli +0,2%
+€ 7.91312 maanden +1,4%
€ -11.55112 mnd vs. NL -2,1%
Hogehilweg 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.974 voor Hogehilweg 6B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogehilweg 6B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.366. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 558.974.

Verwachte verkoopprijs Hogehilweg 6B
€ 590.366[ € 563.417 – € 622.724 ]
Verkoper houdt over€ 582.622−€ 7.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.323+€ 13.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.622

Wat is de vraagprijs?

Hogehilweg 6B in Amsterdam staat in te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.310 per m².

Vraagprijs Hogehilweg 6B
Onder gem. in buurt Amstel III deel A/B-NoordBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.310[ € 5.994 – € 6.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstel III deel A/B-Noord
€ 598.063[ € 315.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogehilweg 6B adviseren wij in een bod van € 590.366, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.974+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.366+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.884+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogehilweg 6B zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogehilweg 6B in Amsterdam bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 558.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogehilweg 6B

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.974
Verwachte verkoopprijs€ 590.366
Vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmstel III deel A/B-Noord
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstel III deel A/B-Noord besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Amstel III deel A/B-Noord

Amstel III deel A/B-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogehilweg 12B-49, 1101CD Amsterdam
Hogehilweg 12B-49
2021 · 88 m²
€ 536.824
Straatbeeld van Hondsrugweg 19K-3, 1101BK Amsterdam
Hondsrugweg 19K-3
2025 · 61 m²
€ 551.961
Straatbeeld van Haaksbergweg 19G, 1101BP Amsterdam
Haaksbergweg 19G
2019 · 61 m²
€ 517.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.974 ligt Hogehilweg 6B een stuk boven het buurtgemiddelde in Amstel III deel A/B-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogehilweg 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogehilweg 6B in Amsterdam.

Wat is Hogehilweg 6B in Amsterdam waard?
Hogehilweg 6B in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.974 (bandbreedte € 491.897 – € 626.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstel III deel A/B-Noord.
Wat is de vraagprijs van Hogehilweg 6B in Amsterdam?
Hogehilweg 6B in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogehilweg 6B in Amsterdam?
Voor Hogehilweg 6B adviseren wij een bod van € 590.366 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogehilweg 6B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogehilweg 6B in Amsterdam bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogehilweg 6B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogehilweg 6B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogehilweg 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstel III deel A/B-Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Hogehilweg 6B ligt rond € 558.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogehilweg 6B?
Huishoudens in de buurt van Hogehilweg 6B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).