Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogehilweg 8B-3, 1101CC Amsterdam

Woningwaarde Hogehilweg 8B-3

1101CC Amsterdam

54 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 9.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.436
+2,1%
[ € 464.144 – € 590.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.110[ € 473.205 – € 523.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.489[ € 529.043 – € 584.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.436 (€ 9.767 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,2%
+€ 10.85112 maanden +2,1%
€ -9.16212 mnd vs. NL -1,8%
Hogehilweg 8B-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.436 voor Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.489. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.436.

Verwachte verkoopprijs Hogehilweg 8B-3
€ 558.489[ € 529.043 – € 584.732 ]
Verkoper houdt over€ 551.096−€ 7.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.809+€ 13.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.224 per m².

Verwachte vraagprijs Hogehilweg 8B-3
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 498.110[ € 473.205 – € 523.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.224[ € 8.763 – € 9.685 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogehilweg 8B-3 adviseren wij in een bod van € 558.489, dat 12,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.110 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.436+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.489+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.413+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogehilweg 8B-3 zal in bij een vraagprijs van € 498.110 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 527.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.579
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogehilweg 8B-3

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.436
Verwachte verkoopprijs€ 558.489
Verwachte vraagprijs€ 498.110
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmstel III deel A/B-Noord
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstel III deel A/B-Noord besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Amstel III deel A/B-Noord

Amstel III deel A/B-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsrugweg 19K-3, 1101BK Amsterdam
Hondsrugweg 19K-3
2025 · 61 m²
€ 564.097
Straatbeeld van Haaksbergweg 19G, 1101BP Amsterdam
Haaksbergweg 19G
2019 · 61 m²
€ 528.829
Straatbeeld van Hogehilweg 6B, 1101CC Amsterdam
Hogehilweg 6B
2025 · 84 m²
€ 558.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.436 zit Hogehilweg 8B-3 in het middensegment van Amstel III deel A/B-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogehilweg 8B-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam.

Wat is Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam waard?
Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.436 (bandbreedte € 464.144 – € 590.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstel III deel A/B-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 498.110 (bandbreedte € 473.205 – € 523.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam?
Voor Hogehilweg 8B-3 adviseren wij een bod van € 558.489 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.579 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogehilweg 8B-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.851) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogehilweg 8B-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstel III deel A/B-Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Hogehilweg 8B-3 ligt rond € 527.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogehilweg 8B-3?
Huishoudens in de buurt van Hogehilweg 8B-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).