Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannerdenstraat 32

1106BE Amsterdam

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.853
+1,2%
[ € 343.951 – € 437.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.500[ € 349.125 – € 385.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.325[ € 393.464 – € 434.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannerdenstraat 32 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.853 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds mei +0,2%
+€ 4.64812 maanden +1,2%
€ -11.73012 mnd vs. NL -3,0%
Pannerdenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.853 voor Pannerdenstraat 32 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannerdenstraat 32 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.325. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.853.

Verwachte verkoopprijs Pannerdenstraat 32
€ 413.325[ € 393.464 – € 434.881 ]
Verkoper houdt over€ 407.528−€ 5.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.742+€ 10.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.528

Wat is de vraagprijs?

Pannerdenstraat 32 in Amsterdam staat in te koop voor € 367.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Vraagprijs Pannerdenstraat 32
Onder gem. in buurt Reigersbos 1Boven gem.
€ 367.500[ € 349.125 – € 385.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reigersbos 1
€ 345.714[ € 275.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannerdenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 413.325, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 367.500 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.853+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.325+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.991+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannerdenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 367.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannerdenstraat 32 in Amsterdam bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 390.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannerdenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.853
Verwachte verkoopprijs€ 413.325
Vraagprijs€ 367.500
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 1→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 1 besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (33%)
C (33%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Reigersbos 1

Reigersbos 1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannerdenstraat 46, 1106BG Amsterdam
Pannerdenstraat 46
1982 · 101 m²
€ 379.262
Straatbeeld van Renswoudestraat 16, 1106BK Amsterdam
Renswoudestraat 16
1991 · 80 m²
€ 372.351
Straatbeeld van Poederooienstraat 127, 1106CH Amsterdam
Poederooienstraat 127
1982 · 57 m²
€ 293.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pannerdenstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.853 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reigersbos 1 willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pannerdenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannerdenstraat 32 in Amsterdam.

Wat is Pannerdenstraat 32 in Amsterdam waard?
Pannerdenstraat 32 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.853 (bandbreedte € 343.951 – € 437.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 1.
Wat is de vraagprijs van Pannerdenstraat 32 in Amsterdam?
Pannerdenstraat 32 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 367.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannerdenstraat 32 in Amsterdam?
Voor Pannerdenstraat 32 adviseren wij een bod van € 413.325 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannerdenstraat 32 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pannerdenstraat 32 in Amsterdam bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannerdenstraat 32 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannerdenstraat 32 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.648) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannerdenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 1 is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Pannerdenstraat 32 ligt rond € 390.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannerdenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Pannerdenstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).