Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkhof 43

1106SX Amsterdam

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.227
+2,1%
[ € 516.760 – € 657.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.818[ € 526.127 – € 581.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.651[ € 589.788 – € 651.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhof 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.227 (€ 4.415 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,2%
+€ 12.08112 maanden +2,1%
€ -10.20112 mnd vs. NL -1,8%
Parkhof 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.227 voor Parkhof 43 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhof 43 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.651. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.227.

Verwachte verkoopprijs Parkhof 43
€ 622.651[ € 589.788 – € 651.872 ]
Verkoper houdt over€ 614.552−€ 8.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.254+€ 14.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkhof 43 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Parkhof 43
Onder gem. in buurt Reigersbos 1Boven gem.
€ 553.818[ € 526.127 – € 581.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.164[ € 3.956 – € 4.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reigersbos 1
€ 366.600[ € 299.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhof 43 adviseren wij in een bod van € 622.651, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 553.818 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.227+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.651+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.784+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhof 43 zal in bij een vraagprijs van € 553.818 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhof 43 in Amsterdam bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 587.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhof 43

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.227
Verwachte verkoopprijs€ 622.651
Verwachte vraagprijs€ 553.818
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 1→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 1 besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (33%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Reigersbos 1

Reigersbos 1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannerdenstraat 46, 1106BG Amsterdam
Pannerdenstraat 46
1982 · 101 m²
€ 380.974
Straatbeeld van Renswoudestraat 16, 1106BK Amsterdam
Renswoudestraat 16
1991 · 80 m²
€ 374.032
Straatbeeld van Papendrechtstraat 4, 1106BP Amsterdam
Papendrechtstraat 4
1982 · 77 m²
€ 347.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkhof 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.227 duidelijk in het hogere segment van Reigersbos 1. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkhof 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhof 43 in Amsterdam.

Wat is Parkhof 43 in Amsterdam waard?
Parkhof 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.227 (bandbreedte € 516.760 – € 657.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkhof 43 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Parkhof 43 in Amsterdam is in oktober 2026 € 553.818 (bandbreedte € 526.127 – € 581.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhof 43 in Amsterdam?
Voor Parkhof 43 adviseren wij een bod van € 622.651 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhof 43 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhof 43 in Amsterdam bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhof 43 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhof 43 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhof 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 1 is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Parkhof 43 ligt rond € 587.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhof 43?
Huishoudens in de buurt van Parkhof 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).