Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaikstraat 24

1107TA Amsterdam

31 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 9.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.977
+2,1%
[ € 271.020 – € 344.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.673[ € 275.189 – € 304.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.437[ € 309.863 – € 342.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaikstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.977 (€ 9.935 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 533Sinds september +0,2%
+€ 6.33612 maanden +2,1%
€ -5.35012 mnd vs. NL -1,8%
Schaikstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.977 voor Schaikstraat 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaikstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.437. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.977.

Verwachte verkoopprijs Schaikstraat 24
€ 327.437[ € 309.863 – € 342.481 ]
Verkoper houdt over€ 322.585−€ 4.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.136+€ 8.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaikstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.344 per m².

Verwachte vraagprijs Schaikstraat 24
Onder gem. in ReigersbosBoven gem.
€ 289.673[ € 275.189 – € 304.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.344[ € 8.877 – € 9.812 ]
Gem. vraagprijs in Reigersbos
€ 338.079[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaikstraat 24 adviseren wij in een bod van € 327.437, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 289.673 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.977+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.437+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.809+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaikstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 289.673 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaikstraat 24 in Amsterdam bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 307.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaikstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.977
Verwachte verkoopprijs€ 327.437
Verwachte vraagprijs€ 289.673
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 4→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 4 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (29%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Reigersbos 4

Reigersbos 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papendrechtstraat 27, 1106BM Amsterdam
Papendrechtstraat 27
1982 · 59 m²
€ 309.229
Straatbeeld van Poederooienstraat 127, 1106CH Amsterdam
Poederooienstraat 127
1982 · 57 m²
€ 295.304
Straatbeeld van Tielstraat 46, 1107RA Amsterdam
Tielstraat 46
1984 · 59 m²
€ 331.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.977 is Schaikstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Reigersbos 4. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schaikstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaikstraat 24 in Amsterdam.

Wat is Schaikstraat 24 in Amsterdam waard?
Schaikstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.977 (bandbreedte € 271.020 – € 344.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersbos 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaikstraat 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schaikstraat 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 289.673 (bandbreedte € 275.189 – € 304.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaikstraat 24 in Amsterdam?
Voor Schaikstraat 24 adviseren wij een bod van € 327.437 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaikstraat 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schaikstraat 24 in Amsterdam bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaikstraat 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaikstraat 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaikstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 4 is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Schaikstraat 24 ligt rond € 307.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaikstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schaikstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).