Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappel 11

4281JA Andel

197 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.964
+7,9%
[ € 639.728 – € 814.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.551[ € 673.123 – € 743.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.856[ € 708.125 – € 782.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappel 11 in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.964 (€ 3.690 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.585Sinds september +0,6%
+€ 53.15512 maanden +7,9%
+€ 27.05112 mnd vs. NL +4,0%
Sterappel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.964 voor Sterappel 11 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappel 11 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.856. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 726.964.

Verwachte verkoopprijs Sterappel 11
€ 745.856[ € 708.125 – € 782.666 ]
Verkoper houdt over€ 736.402−€ 9.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.923+€ 17.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappel 11 in Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappel 11
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 708.551[ € 673.123 – € 743.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 611.333[ € 389.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappel 11 adviseren wij in een bod van € 745.856, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 708.551 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.964+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.856+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.149+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappel 11 zal in bij een vraagprijs van € 708.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappel 11 in Andel bedragen € 3.703 per maand bij een woningwaarde van € 726.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.555
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappel 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.964
Verwachte verkoopprijs€ 745.856
Verwachte vraagprijs€ 708.551
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomgaard 13, 4281JD Andel
Boomgaard 13
2019 · 179 m²
€ 691.730
Straatbeeld van Brederode 6, 4281JG Andel
Brederode 6
2019 · 121 m²
€ 449.617
Straatbeeld van De Poort 18, 4281KX Andel
De Poort 18
2009 · 122 m²
€ 409.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterappel 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.964 duidelijk in het hogere segment van Andel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterappel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappel 11 in Andel.

Wat is Sterappel 11 in Andel waard?
Sterappel 11 in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.964 (bandbreedte € 639.728 – € 814.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappel 11 in Andel?
De verwachte vraagprijs van Sterappel 11 in Andel is in oktober 2026 € 708.551 (bandbreedte € 673.123 – € 743.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappel 11 in Andel?
Voor Sterappel 11 adviseren wij een bod van € 745.856 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappel 11 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappel 11 in Andel bedragen € 3.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.555 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappel 11 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappel 11 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 53.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Sterappel 11 ligt rond € 726.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappel 11?
Huishoudens in de buurt van Sterappel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.