Huizenprijzen Andel
Plaats in gemeente Altena · 1.189 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Andel
Huizenprijzen Andel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Andel (gemeente Altena) bedraagt in juni 2026 € 545.527. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Andel (gemeente Altena) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Andel
Buitengebied Andel is met € 584.913 de duurste buurt in Andel, gevolgd door Andel (€ 543.064). De gemiddelde vierkante meterprijs in Andel bedraagt € 4.049 per m².
| Andel | € 543.064 | € 4.079 per m² | -0% |
| Buitengebied Andel | € 584.913 | € 3.577 per m² | +7% |
Hoeveel wordt er overboden in Andel?
Overbieden in Andel (gemeente Altena) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Andel kent met +5,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Andel ligt dit op +5,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Andel (gemeente Altena) bedraagt € 3.661 per m².
- Andel+5,6%
- Buitengebied Andel+5,6%
Is Andel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 545.527 (€ 4.049 per m²) is Andel (gemeente Altena) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.228 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Andel?
In Andel (gemeente Altena) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 516.734 (€ 3.468 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Andel (gemeente Altena) is 66% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Andel?
In staan er 4 woningen te koop in Andel. Het aantal huishoudens en woningen in Andel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Andel?
De huizenprijzen in Andel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Andel sterk met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Andel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Andel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Andel
Veelgestelde vragen over Andel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Andel (gemeente Altena).