Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronkhorst 3

4281KE Andel

234 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.996
+7,9%
[ € 566.716 – € 721.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.503[ € 597.078 – € 659.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.871[ € 626.335 – € 692.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronkhorst 3 in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.996 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.062Sinds september +0,6%
+€ 47.08812 maanden +7,9%
+€ 23.96312 mnd vs. NL +4,0%
Bronkhorst 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.996 voor Bronkhorst 3 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronkhorst 3 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.871. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.996.

Verwachte verkoopprijs Bronkhorst 3
€ 659.871[ € 626.335 – € 692.264 ]
Verkoper houdt over€ 651.362−€ 8.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.218+€ 15.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronkhorst 3 in Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Bronkhorst 3
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 628.503[ € 597.078 – € 659.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 611.333[ € 389.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronkhorst 3 adviseren wij in een bod van € 659.871, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 628.503 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.996+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.871+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.865+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronkhorst 3 zal in bij een vraagprijs van € 628.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronkhorst 3 in Andel bedragen € 3.300 per maand bij een woningwaarde van € 643.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.149
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronkhorst 3

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.996
Verwachte verkoopprijs€ 659.871
Verwachte vraagprijs€ 628.503
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 27, 4281JB Andel
Bellefleur 27
2012 · 108 m²
€ 445.935
Straatbeeld van Boomgaard 13, 4281JD Andel
Boomgaard 13
2019 · 179 m²
€ 691.730
Straatbeeld van Brederode 6, 4281JG Andel
Brederode 6
2019 · 121 m²
€ 449.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronkhorst 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.996 duidelijk in het hogere segment van Andel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bronkhorst 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronkhorst 3 in Andel.

Wat is Bronkhorst 3 in Andel waard?
Bronkhorst 3 in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.996 (bandbreedte € 566.716 – € 721.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronkhorst 3 in Andel?
De verwachte vraagprijs van Bronkhorst 3 in Andel is in oktober 2026 € 628.503 (bandbreedte € 597.078 – € 659.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronkhorst 3 in Andel?
Voor Bronkhorst 3 adviseren wij een bod van € 659.871 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronkhorst 3 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Bronkhorst 3 in Andel bedragen € 3.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.149 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronkhorst 3 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronkhorst 3 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 47.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronkhorst 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Bronkhorst 3 ligt rond € 643.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronkhorst 3?
Huishoudens in de buurt van Bronkhorst 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.