Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van der Schansstraat 9

4281LG Andel

Te koop
467 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 1.514Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.158
+6,9%
[ € 622.299 – € 792.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.380[ € 692.602 – € 765.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 707.158 (€ 1.514 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.460Sinds mei +0,6%
+€ 45.86712 maanden +6,9%
+€ 17.82412 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester van der Schansstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.158 voor Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.380. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 707.158.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van der Schansstraat 9
€ 722.380[ € 692.602 – € 765.508 ]
Verkoper houdt over€ 713.184−€ 9.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.978+€ 16.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.184

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.488 per m².

Vraagprijs Burgemeester van der Schansstraat 9
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.488[ € 1.414 – € 1.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 623.625[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van der Schansstraat 9 adviseren wij in een bod van € 722.380, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.158+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.380+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.499+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van der Schansstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel bedragen € 3.546 per maand bij een woningwaarde van € 707.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.458
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van der Schansstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte467 m²
Perceeloppervlakte1.295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.158
Verwachte verkoopprijs€ 722.380
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Poort 18, 4281KX Andel
De Poort 18
2009 · 122 m²
€ 406.668
Straatbeeld van Kerkstraat 7, 4281LL Andel
Kerkstraat 7
1965 · 162 m²
€ 529.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van der Schansstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.158 duidelijk in het hogere segment van Andel. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van der Schansstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel.

Wat is Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel waard?
Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.158 (bandbreedte € 622.299 – € 792.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel?
Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel?
Voor Burgemeester van der Schansstraat 9 adviseren wij een bod van € 722.380 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel bedragen € 3.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.458 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van der Schansstraat 9 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 45.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van der Schansstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van der Schansstraat 9 ligt rond € 707.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van der Schansstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van der Schansstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.